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Cassazione: i costi di ristrutturazione sono deducibili dal conduttore

Corte di Cassazione, Sezione Tributaria, Sentenza, n. 13327 del 17/06/2011: le spese di riordino e di ristrutturazione dell’immobile locato in cui si svolge attività di impresa sono deducibili dal conduttore... Leggi tutto

Ascensore: installazione legittima anche se incide sulla larghezza delle scale

Corte di Cassazione, Ordinanza n. 18087 del 14 giugno 2022: applicato il principio di solidarietà condominiale, che prevede la necessità di contemperare i diversi interessi del singolo condomino e del condominio ... Leggi tutto

Riscaldamento autonomo in condominio

Corte di Cassazione, Sentenza n. 27375 dell’8 ottobre 2021. In caso di distacco dall’impianto centralizzato il condomino non può invadere parti dell’edificio nell’esclusiva disponibilità altrui... Leggi tutto

Autorimessa condominiale e adeguamento antincendio

Corte di Cassazione, Sentenza n. 8725 del 17 marzo 2022: l’assemblea ha applicato in modo corretto il dettato dell’articolo 1123 del Codice Civile... Leggi tutto

Riacquisto “prima casa”: entro un anno deve diventare abitazione principale

Il contribuente che vende l’immobile nei cinque anni successivi all’acquisto agevolato, è tenuto non solo a comprare un nuovo appartamento ma anche ad adibirlo a propria abitazione principale entro un anno... Leggi tutto

Vendita immobile e spese condominiali non pagate

Corte di Cassazione, Ordinanza n. 24069: "Chi non è più condomino deve versare le spese maturate prima della vendita dell'immobile". Chi non paga rischia il decreto ingiuntivo... Leggi tutto

La Cassazione ordina la demolizione delle case abusive

Con la sentenza n. 32753, gli ermellini hanno respinto il ricorso di una donna di Pozzuoli che ha invocato il Covid per non rispettare l'ordine di abbattere la casa delle vacanze costruita senza permesso... Leggi tutto

Acquisto all’asta dell’abitazione principale

Corte di Cassazione, l'Ordinanza numero 2392 del 26 luglio 2022: niente bonus se l’acquirente non dichiara il possesso dei requisiti di legge... Leggi tutto

Clausole del regolamento condominiale di natura contrattuale

Corte di Cassazione, Sezione II Civile, Sentenza n. 4529 dell'11 febbraio 2022... Leggi tutto

Il supercondominio o condominio complesso

Con tale espressione si intende la situazione che si verifica nel caso di un complesso edilizio distinto in diversi corpi di fabbrica che, pur essendo strutturalmente autonomi, sono dotati di beni strumentali destinati al servizio comune dei complessi edilizi stessi... Leggi tutto