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corte di cassazione
Unità immobiliari al piano terra e spese per l’ascensore
- Lug 12, 2023
La partecipazione alle spese di manutenzione degli ascensori in condomìnio, da parte delle unità immobiliari del pianterreno, è spesso causa di diatribe condominiali. Corte di Cassazione, Ordinanza n.786 del 12 gennaio 2022... Leggi tutto
Condominio, le spese per l’adeguamento antincendio dell’autorimessa
- Giu 29, 2023
La Corte di Cassazione si è pronunciata più volte sulla questione, stabilendo che occorre distinguere tra le spese che riguardano la sicurezza dell'intero edificio e quelle relative alle sole autorimesse... Leggi tutto
Condominio, non si possono oscurare finestre che danno luce alle parti comuni
- Giu 26, 2023
Il condòmino non può compiere su beni di proprietà comune atti che mutino la destinazione economica della cosa o che impediscano agli altri condòmini di fare uso della cosa secondo il loro diritto... Leggi tutto
L’indennità di sopraelevazione secondo il più recente orientamento della Corte di Cassazione
- Giu 23, 2023
Negli edifici in condominio il proprietario dell’ultimo piano, o del lastrico solare di copertura dell’intero fabbricato, ha il diritto di costruire nuovi piani o fabbriche, aumentando, così, l’altezza complessiva dell’edificio. Ma...... Leggi tutto
La tardiva comunicazione all’Enea pregiudica il diritto alla detrazione
- Giu 19, 2023
Lo ha chiarito la Cassazione nell’ordinanza n. 34151 del 21 novembre 2022: la normativa sui bonus edilizi condiziona il beneficio fiscale a un adempimento che consenta lo svolgimento dei controlli... Leggi tutto
Acquisto di terreno con permuta di case
- Mag 30, 2023
L’aliquota Iva è quella ordinaria. È irrilevante che le abitazioni da realizzare saranno non di lusso se la parte che ha venduto l’area, a cui saranno destinate le unità abitative, è una società e non un privato... Leggi tutto
Agevolazione prima casa anche se c’è un altro immobile locato
- Mag 22, 2023
Corte di Cassazione,, Sezione Tributaria, Ordinanza n. 19989 del 27/07/2018: la nozione di “casa di abitazione” deve essere intesa nel senso di alloggio concretamente idoneo, sia sotto il profilo materiale sia giuridico... Leggi tutto
Lavatrice rumorosa in condominio
- Mag 18, 2023
Secondo una giurisprudenza consolidata il limite della normale tollerabilità non ha carattere assoluto ma relativo, e deve essere fissato con riguardo al caso concreto. Corte di Cassazione, sentenza n. 22105 del 29 ottobre 2015... Leggi tutto
Prezzo troppo basso e mutuo alto
- Mag 15, 2023
La Corte di cassazione accoglie il ricorso dell’ufficio finanziario che si oppone alla decisione del tribunale regionale e precisa quali sono le “eccezioni” che derogano il principio generale... Leggi tutto
Corte Costituzionale ed esenzione Imu per immobili occupati abusivamente
- Mag 12, 2023
La Corte di Cassazione, con due ordinanze gemelle, ha rimesso alla Corte Costituzionale la questione di legittimità della disciplina Imu vigente prima delle modifiche apportate dalla legge 197/2022... Leggi tutto