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Il controllo sull’operato del commercialista

Corte di Cassazione, Ordinanza n. 17946 del 1° giugno 2022: non è sufficiente delegare il commercialista, ma è anche necessario vigilare sull’operato del professionista... Leggi tutto

Lecito l’allacciamento di una presa d’acqua alla colonna condominiale

Corte di Cassazione, Ordinanza n. 3890 dell’8 febbraio 2022: la Suprema Corte e la Corte d’Appello ribaltano l’esito della sentenza di Primo Grado... Leggi tutto

Cassazione: i costi di ristrutturazione sono deducibili dal conduttore

Corte di Cassazione, Sezione Tributaria, Sentenza, n. 13327 del 17/06/2011: le spese di riordino e di ristrutturazione dell’immobile locato in cui si svolge attività di impresa sono deducibili dal conduttore... Leggi tutto

Ascensore: installazione legittima anche se incide sulla larghezza delle scale

Corte di Cassazione, Ordinanza n. 18087 del 14 giugno 2022: applicato il principio di solidarietà condominiale, che prevede la necessità di contemperare i diversi interessi del singolo condomino e del condominio ... Leggi tutto

Riscaldamento autonomo in condominio

Corte di Cassazione, Sentenza n. 27375 dell’8 ottobre 2021. In caso di distacco dall’impianto centralizzato il condomino non può invadere parti dell’edificio nell’esclusiva disponibilità altrui... Leggi tutto

Autorimessa condominiale e adeguamento antincendio

Corte di Cassazione, Sentenza n. 8725 del 17 marzo 2022: l’assemblea ha applicato in modo corretto il dettato dell’articolo 1123 del Codice Civile... Leggi tutto

Riacquisto “prima casa”: entro un anno deve diventare abitazione principale

Il contribuente che vende l’immobile nei cinque anni successivi all’acquisto agevolato, è tenuto non solo a comprare un nuovo appartamento ma anche ad adibirlo a propria abitazione principale entro un anno... Leggi tutto

Vendita immobile e spese condominiali non pagate

Corte di Cassazione, Ordinanza n. 24069: "Chi non è più condomino deve versare le spese maturate prima della vendita dell'immobile". Chi non paga rischia il decreto ingiuntivo... Leggi tutto

La Cassazione ordina la demolizione delle case abusive

Con la sentenza n. 32753, gli ermellini hanno respinto il ricorso di una donna di Pozzuoli che ha invocato il Covid per non rispettare l'ordine di abbattere la casa delle vacanze costruita senza permesso... Leggi tutto

Acquisto all’asta dell’abitazione principale

Corte di Cassazione, l'Ordinanza numero 2392 del 26 luglio 2022: niente bonus se l’acquirente non dichiara il possesso dei requisiti di legge... Leggi tutto