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Infiltrazioni d’acqua provocate da una tubazione lesionata
- Feb 24, 2023
Tribunale di Imperia, Sentenza n. 77 del 7 febbraio 2022: responsabilità della ditta esecutrice dei lavori e dell'idraulico per i danni dovuti alle infiltrazioni, derivanti dalla lesione di una tubazione condominiale... Leggi tutto
Ripartizione spese per danni da infiltrazioni
- Mag 9, 2022
La Suprema Corte, con la Sentenza n. 11288 del 10 maggio 2018, si è pronunciata in tema di risarcimento dei danni provocati da infiltrazioni derivanti dai muri perimetrali di un condominio... Leggi tutto
Infiltrazioni: è il danneggiato a dover provare che l’acqua proviene da parti comuni
- Nov 19, 2020
In caso di infiltrazioni, è chi patisce il danno a dover dimostrare che esso scaturisca dalle parti comuni e da responsabilità del condominio quale custode della cosa. Resta a carico del custode offrire la prova contraria alla presunzione della sua responsabilità... Leggi tutto
Infiltrazioni nei box sotterranei: come si ripartiscono le spese?
- Nov 3, 2020
A chi compete la manutenzione dei garage privati danneggiati da una perdita d'acqua proveniente dal cortile comune? Risponde l'avvocato Emanuele Bruno... Leggi tutto
Quando le infiltrazioni provengono dalle parti comuni condominiali
- Ott 19, 2020
Nel caso di infiltrazioni che, provenendo da parti comuni, danneggino unità immobiliari private, il condominio è tenuto a risarcire anche il “lucro cessante”, cioè i danni subiti per la mancata locazione dei locali. L'estratto della decisione della Corte di Cassazione... Leggi tutto
La mancata riparazione dell’infiltrazione non giustifica le molestie ai condòmini
- Ott 6, 2020
Ingiurie, minacce, inseguimenti in auto nei confronti di altri condòmini non possono essere giustificati dal clima di conflittualità condominiale, e poco conta anche che quest’ultima sia originata da un presunto immotivato inadempimento di una sentenza... Leggi tutto
Infiltrazioni dal lastrico: la manleva verso l’impresa esecutrice dei lavori
- Set 15, 2020
Accolto il ricorso di un condomino che aveva affidato ad un’azienda il lavori di manutenzione del lastrico solare, dal quale erano scaturite infiltrazioni che avevano creato danni all’appartamento sottostante. L'estratto dell'ordinanza n. 17917 del 27 agosto 2020... Leggi tutto
Sopra c’è il giardino condominiale, sotto c’è il box: chi paga per le infiltrazioni?
- Giu 18, 2020
Chi paga per la riparazione delle parti danneggiate a seguito di infiltrazioni in un box? È il quesito sottoposto da un abbonato alla rubrica di consulenza legale di Italia Casa e Quotidiano del Condominio. Ecco il parere legale dell’avvocato Emanuele Bruno... Leggi tutto
Danni da infiltrazioni: chi deve dimostrare da dove vengono le perdite?
- Giu 11, 2020
La responsabilità oggettiva implica a carico di colui che ne invoca l'applicazione l'onere di provare il rapporto di custodia e il nesso di derivazione causale tra la res custodita e l'evento di danno. L'estratto dell'ordinanza 9694/2020 della Corte di Cassazione... Leggi tutto
Se l’acqua piovana entra dal terrazzo e danneggia un negozio
- Giu 9, 2020
Se il consulente tecnico accerta che la causa delle infiltrazioni che hanno danneggiato capi di abbigliamento e materiale informatico della società conduttrice di un negozio, è stata la mancata tenuta della impermeabilizzazione a pagare sarà il proprietario... Leggi tutto