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Recupero del sottotetto: quando scatta la variazione essenziale

Una recente sentenza del Consiglio di Stato chiarisce i confini tra semplice ristrutturazione e interventi che richiedono un titolo edilizio, ribadendo quando il recupero del sottotetto diventa abuso... Leggi tutto

Le sfide della casa

Quando una casa diventa storia

Cosa comporta davvero il vincolo culturale e perché può cambiare ristrutturazioni e compravendite. Il Codice dei beni culturali e del paesaggio, il D.Lgs. 42/2004, è il perno attorno al quale ruota l’intero sistema... Leggi tutto

Muffa dopo la ristrutturazione: perché succede e come difendersi dal nemico invisibile

In molte case appena rinnovate la muffa compare come un ospite inatteso, insinuandosi tra pareti fresche di pittura e ambienti che dovrebbero profumare di nuovo. Capire da dove nasce, di chi è la responsabilità e come intervenire... Leggi tutto

Lavori di ristrutturazione in condominio e danni al vicino: quando spetta il risarcimento?

Il Tribunale di Roma in una recente sentenza ha stabilito che quando i lavori di ristrutturazione eseguiti in un appartamento causano danni all’appartamento adiacente, la responsabilità ricade sul proprietario dell’appartamento oggetto dei lavori, a patto che venga provato il nesso causale tra ... Leggi tutto

Dal box all’abitazione: cosa serve per trasformare un garage in una casa

Il sogno di ricavare un mini appartamento da un vecchio garage è sempre più diffuso, ma la legge impone regole rigide. Tra permessi, vincoli igienico sanitari, rischi di sanzioni e bonus fiscali, ecco cosa bisogna sapere prima di iniziare i lavori... Leggi tutto

Ristrutturare la ristrutturazione: dalla gestione dei lavori al benessere abitativo

Il patrimonio immobiliare italiano è tra i più datati d’Europa. Nei prossimi anni la grande trasformazione del mercato immobiliare passerà quindi soprattutto dalla riqualificazione delle case esistenti... Leggi tutto

Recupero del sottotetto: quando serve il permesso di costruire

Una recente sentenza del Consiglio di Stato chiarisce i confini tra semplice ristrutturazione e interventi che richiedono un titolo edilizio, ribadendo quando il recupero del sottotetto diventa abuso... Leggi tutto

Muffa dopo la ristrutturazione: quando la casa “nuova” inizia a respirare male

Perché compare, come intervenire davvero e quando la responsabilità è della ditta... Leggi tutto

Infissi nuovi, casa nuova: come scegliere serramenti che fanno davvero la differenza

Efficienza energetica, comfort e sicurezza: la sostituzione degli infissi è un intervento rapido ma strategico, capace di trasformare un’abitazione senza cantieri invasivi. Ecco cosa valutare per un acquisto consapevole... Leggi tutto

Case green, conto alla rovescia: cosa rischia chi non si adegua entro il 2030

La direttiva europea non vieta di vendere o affittare immobili poco efficienti, ma il mercato sta già cambiando: chi non interviene rischia di ritrovarsi con una casa svalutata, meno appetibile e più costosa da mantenere... Leggi tutto