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ristrutturazione

Case green, conto alla rovescia: cosa rischia chi non si adegua entro il 2030

La direttiva europea non vieta di vendere o affittare immobili poco efficienti, ma il mercato sta già cambiando: chi non interviene rischia di ritrovarsi con una casa svalutata, meno appetibile e più costosa da mantenere... Leggi tutto

ristrutturazione interni

Ristrutturare dopo il preliminare può costare caro: il bonus casa scende al 36%

Dal 2025 chi avvia i lavori prima del rogito rischia di perdere l’aliquota maggiorata del 50%, anche sulle spese sostenute dopo il passaggio di proprietà... Leggi tutto

cantiere facciata

Ristrutturare o cambiare casa: come scegliere senza sbagliare

Budget, tempi, valore dell’immobile e mercato: tutti i fattori che orientano una decisione sempre più complessa... Leggi tutto

Lavori di ristrutturazione in condominio e danni al vicino: quando spetta il risarcimento?

Il Tribunale di Roma ha stabilito che la responsabilità ricade sul proprietario dell’appartamento oggetto dei lavori, a patto che venga provato il nesso causale tra i lavori di ristrutturazione e i danni denunciati... Leggi tutto

vigili del fuoco

Facciate e coperture, svolta antincendio: nuove regole per gli edifici civili

Con il Decreto Requisiti Minimi 2025, scatta l’obbligo di progettazione antincendio per ristrutturazioni di oltre il 25% dell’involucro edilizio. La regola tecnica V.13 diventa il riferimento per facciate e chiusure d’ambito... Leggi tutto

Lavori di ristrutturazione e detrazioni fiscali: il decesso del beneficiario e la rinuncia all’eredità del coniuge superstite

I chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate attraverso Fisco Oggi. La detrazione compete agli eredi che risiedono e possono disporre dell’immobile oggetto di interventi... Leggi tutto

Il massimale per la ristrutturazione della propria abitazione e dei balconi condominiali

Le detrazioni sui lavori che il condominio ha deciso di effettuare sui balconi devono essere considerate separatamente rispetto a quelle applicate alla ristrutturazione della singola unità immobiliare... Leggi tutto

Lavori nell’immobile locato e ristori per l’inquilino

L’articolo 1583 del Codice civile stabilisce che, se nel corso della locazione emerga io bisogno di riparazioni che non possano differirsi, il conduttore deve tollerarle anche quando comportino la privazione del godimento di parte della cosa locata... Leggi tutto

ristrutturazione interni

Ristrutturazioni: crescono del 15 per cento nonostante i tagli ai bonus casa

Per la ristrutturazione leggera di una casa di 80-100 mq si spendono in media 30.000€; il preventivo sale a 45.000€ se si includono lavori sugli impianti. La fotografia di ProntoPro... Leggi tutto

Condominio, non é reato se i rumori per ristrutturare disturbano solo i vicini

Corte di Cass., III Sez. Pen., Sent. n. 7717 del 22 febbraio 2024: il reato è configurabile soltanto se il rumore arreca disturbo ad una consistente parte dei condòmini e non solo agli abitanti dell’appartamento sovrastante o sottostante la fonte di propagazione... Leggi tutto