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Quotidiano del Condominio

Casa sicura, vita serena: come proteggere davvero la tua abitazione

Dalla tecnologia alle buone abitudini quotidiane, una guida completa per rendere la tua casa più protetta, prevenire intrusioni e ridurre i rischi domestici... Leggi tutto

Variazioni essenziali, la svolta del “Salva Casa”: ciò che ieri si demoliva, oggi può rinascere

Per anni le variazioni essenziali hanno significato demolizione certa. Con il Decreto Salva Casa cambia lo scenario: una sanatoria speciale e semplificata può ora salvare interventi che prima erano destinati al piccone... Leggi tutto

Condizionatore troppo ingombrante sul lastrico: la Corte d’Appello di Firenze ridisegna i confini dell’uso delle parti comuni

Una sentenza che fa scuola: l’impianto va rimosso se compromette decoro, diritti degli altri condomini o possibilità future di installare pannelli solari e altri impianti tecnologici... Leggi tutto

Muffa dopo la ristrutturazione: perché succede e come difendersi dal nemico invisibile

In molte case appena rinnovate la muffa compare come un ospite inatteso, insinuandosi tra pareti fresche di pittura e ambienti che dovrebbero profumare di nuovo. Capire da dove nasce, di chi è la responsabilità e come intervenire... Leggi tutto

Vendita del box auto pertinenziale e gestione delle rate residue di detrazione

In caso di vendita di un appartamento con box auto pertinenziale o di vendita del solo box auto, le quote residue di detrazione possono restare a carico del venditore o essere trasferite all’acquirente. Di seguito il chiarimento dell’Agenzia delle Entrate... Leggi tutto

Provvigione all’agenzia immobiliare: chi paga davvero?

Acquirente o venditore? La legge parla chiaro, ma accordi, prassi locali e strategie commerciali possono cambiare completamente la ripartizione dei costi. Ecco come orientarsi senza sorprese... Leggi tutto

Barriere architettoniche in condominio, cosa prevede la legge

Tra obblighi normativi, diritti individuali e decisioni assembleari, l’accessibilità degli edifici è oggi un tema centrale. E quando il condominio non decide, il singolo può comunque intervenire, purché nel rispetto dei limiti di legge... Leggi tutto

Patrimonio immobiliare: come si definisce e perché conta davvero, anche per l’ISEE

Case, terreni e fabbricati non sono solo mattoni: rappresentano una parte decisiva della ricchezza di famiglie e imprese, incidono sulle agevolazioni fiscali e determinano il profilo economico di un nucleo... Leggi tutto

Crepe nei Muri: Pericolose o Semplicemente Antiestetiche? Come Capirlo e Cosa Fare. Cos’è una crepa nel muro?

Le crepe nei muri sono fessurazioni che possono comparire sia all'interno che all'esterno di un edificio. Le cause delle crepe nei muri possono essere diverse e non sempre sono indicative di un problema strutturale grave.... Leggi tutto

L’ultima rivoluzione domestica: perché le prese elettriche che conosciamo stanno per scomparire

Le tradizionali prese a muro potrebbero diventare un ricordo più in fretta del previsto. Al loro posto avanzano sistemi modulari intelligenti, più sicuri, più belli e sorprendentemente semplici da installare... Leggi tutto