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Cantieri condominiali, obbligo Patente a Crediti: chi non è in regola rischia sanzioni e stop ai lavori

Dal 10 luglio 2025 imprese e lavoratori autonomi devono dimostrare qualifiche e punteggio sulla piattaforma INL. Anche gli amministratori di condominio sono responsabili: affidare lavori a soggetti non in regola può avere conseguenze legali... Leggi tutto

quesiti condominio

Il riparto dei consumi idrici tra alloggi, negozi e uffici

Secondo la giurisprudenza, la ripartizione del costo dell’acqua si basa - ex articolo 1123, 1° comma, del Codice civile - sui millesimi di proprietà... Leggi tutto

Il ruolo dell’amministratore nelle compravendite: obblighi, responsabilità e compenso

La compravendita immobiliare è un processo complesso che coinvolge più attori. All’amministratore spetta il compito di garantire veridicità e precisione riguardo alla situazione condominiale dell’immobile... Leggi tutto

Condominio e responsabilità per la modifica del pluviale in corso di manutenzione

Tribunale di Livorno, Sentenza n. 1, gennaio 2025: non sussiste la responsabilità del condominio per la modifica del pluviale in corso dei lavori di manutenzione... Leggi tutto

Amministratori di condominio sotto assedio: l’Anapic lancia l’allarme e chiede tutele

Edifici fatiscenti, impianti fuori norma e interventi urgenti bloccati dai condòmini: la professione è sempre più esposta. L’associazione propone una legge per difendere chi lavora con competenza e responsabilità... Leggi tutto

Portiere e ritiro della posta degli inquilini non registrati

Il rilascio di una delega firmata al ritiro della corrispondenza da parte del diretto interessato e la tenuta del registro della corrispondenza appaiono il modo migliore per prevenire eventuali problematiche... Leggi tutto

Il caso dell’albero di Babbo Natale: decoro, sicurezza e limiti condominiali

La convivenza condominiale ha le sue regole: sicurezza, decoro, rispetto degli spazi e, soprattutto, osservanza del regolamento. E così, ciò che nasce come un gesto spontaneo e festoso può trasformarsi in un argomento di confronto, o addirittura di conflitto... Leggi tutto

l condòmino che ha subito danni dall’omessa manutenzione delle parti comuni è costretto a contribuire alle spese di riparazione

Corte di Cassazione, Ordinanza n. 9030 del 5 aprile 2025: nessun esonero dalla partecipazione alle spese per il condòmino che ha subito danni... Leggi tutto

Servoscala in condominio: normativa e procedure

L'installazione di un servoscala in condominio rappresenta oggi un diritto fortemente tutelato dalla normativa italiana. I condòmini che necessitano di un servoscala possono contare su agevolazioni fiscali e procedure semplificate... Leggi tutto

Condominio, quando il vicino diventa un avversario e il Tribunale l’unica soluzione

Vivere in condominio significa condividere spazi, regole e problemi. La vita condominiali può talvolta trasformarsi in un vero e proprio campo di battaglia, dove ogni disputa rischia di sfociare in una causa legale... Leggi tutto