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Condòmino apparente, il fantasma che mette a rischio i conti del condominio

Quando chi sembra proprietario non lo è davvero: perché questa figura crea problemi e come tutelarsi davvero... Leggi tutto

Contabilità condominiale, Roma apre il cantiere della trasparenza: il settore verso principi condivisi

Il 19 giugno all’Hotel Hilton La Lama esperti, amministratori, giuristi e professionisti da tutta Italia discutono la possibile introduzione di veri standard contabili per i condomìni, tra esigenze di trasparenza, responsabilità e modernizzazione gestionale... Leggi tutto

Pozzi condominiali, chi paga davvero? La guida alle regole che evitano conflitti

Quando un edificio dispone di un pozzo, la sua gestione può trasformarsi in un terreno minato: capire chi deve sostenere i costi è essenziale per prevenire tensioni e garantire una convivenza serena... Leggi tutto

Delibere condominiali: la nuova giurisprudenza chiarisce quando sono nulle, inefficaci o valide

Le pronunce dei Tribunali di Palermo, Lecce e della Cassazione. Dalla mancata indicazione della prima convocazione all’approvazione cumulativa dei bilanci, passando per il compenso dell’amministratore: le sentenze del 2025 ridefiniscono i confini della validità delle delibere assembleari... Leggi tutto

Cancello elettrico e spese condominiali: chi non ha il box auto non deve pagare

Corte di Cassazione, Sentenza n. 14107 del 4 luglio 2014: se un bene comune serve solo alcuni condòmini, solo questi ultimi devono contribuire alle spese... Leggi tutto

Montascale in condominio, quando si può installare e chi paga

L’abbattimento delle barriere architettoniche è un diritto tutelato dalla legge, ma in condominio si intreccia con regole, maggioranze assembleari e limiti strutturali. E quando l’assemblea dice no, il singolo può comunque procedere, purché a proprie spese... Leggi tutto

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Piogge intense e danni al condominio

Le cosiddette bombe d’acqua negli ultimi anni stanno diventando sempre più frequenti e purtroppo spesso sono causa di danni ad abitazioni e condomini. Per questo motivo è importante capire su chi ricade la responsabilità e come si configura tra obbligo di manutenzione ... Leggi tutto

Revisione tabelle millesimali: quando può essere richiesta e come si procede

La modifica delle tabelle millesimali in condominio è possibile solo in alcuni casi specifici e la maggioranza richiesta varia a seconda delle circostanze... Leggi tutto

Furti in condominio agevolati dai ponteggi: l’impresa e il condominio rispondono dei danni subiti dal derubato

Corte di Cassazione, Ordinanza n. 25122 del 12 settembre 2025. Approfondito il tema della responsabilità dell’impresa edile per i furti in casa agevolati dalla presenza di ponteggi durante i lavori di ristrutturazione... Leggi tutto

RE COND porta a Torino il futuro della professione: IA, Conto Termico 3.0 e il nuovo RUNAC

Convegno gratuito l’11 giugno a Villa Glicini: formazione, innovazione e confronto tra amministratori. Dalla gestione intelligente dello studio alle nuove opportunità di efficientamento energetico, fino alla presentazione ufficiale del Registro Unico Nazionale degli Amministratori di Condominio... Leggi tutto