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Installazione di una canna fumaria in condominio

Per installare una canna fumaria in condominio non è sempre necessaria l’autorizzazione assembleare, ma è importante informare l’amministratore di condominio e fornire il progetto di installazione... Leggi tutto

Vasca idromassaggio sul lastrico solare: sì, ma solo se la struttura regge davvero

Installarla è possibile, ma tra verifiche tecniche, permessi edilizi e regole condominiali il rischio di errori è alto. E il peso – più dell’acqua che della burocrazia – è il vero fattore decisivo... Leggi tutto

Oggetti personali lasciati sul pianerottolo condominiale

La situazione descritta rientra a pieno titolo tra i casi di uso improprio delle parti comuni, disciplinati dall’articolo 1102 del Codice Civile... Leggi tutto

Corte di Cassazione: sui rumori condominiali serve la prova concreta seria e oggettiva

Corte di Cassazione, Sentenza n. 31021 del 26 novembre 2025. Stabilito un principio chiaro e destinato a incidere sulle future controversie: non basta lamentare schiamazzi, docce a tarda sera o generici disturbi per ottenere un risarcimento... Leggi tutto

Satispay e Progetti e Soluzioni portano ad amministratori e condomini tutta la semplicità e convenienza di pagoPA per il saldo delle spese condominiali

Con BuildingPay arriva la prima soluzione che digitalizza l'intera gestione delle spese condominiali: tempi e costi drasticamente ridotti per gli amministratori, zero commissioni per i condòmini che pagano con Satispay, l'app più amata dagli italiani, tramite pagoPA. Già operativi i primi condomini... Leggi tutto

UNI, ISO e GDPR: la nuova grammatica della governance condominiale

Tra obblighi di legge e standard volontari sta nascendo un modello gestionale più maturo, che spinge l’amministratore verso una struttura organizzativa capace di garantire qualità, sicurezza e trasparenz... Leggi tutto

Condizionatori troppo ingombranti? La Corte d’Appello dice basta

Un impianto installato sul lastrico solare può diventare illegittimo se compromette il decoro dell’edificio o limita l’uso futuro degli spazi comuni, come l’installazione di pannelli solari. Una sentenza di Firenze ridisegna i confini tra diritti individuali e interessi collettivi... Leggi tutto

Appartamento inagibile, spese inevitabili: perché il conto del condominio arriva comunque

Anche quando un immobile non è più abitabile, l’obbligo di contribuire ai costi comuni non si ferma. La legge e la giurisprudenza spiegano perché... Leggi tutto

Acqua sotto controllo: il condominio come presidio di sicurezza e sostenibilità

Ridefinite le regole per la gestione dell’acqua potabile condominiale. Controlli più severi, responsabilità rafforzata per gli amministratori, sanzioni proporzionate e misure ambientali concrete trasformano l’acqua da semplice servizio a bene strategico... Leggi tutto

Serre solari tra energia e burocrazia: le regole che trasformano una struttura vetrata in un dispositivo di efficienza energetica

Sempre più diffuse nelle abitazioni italiane, le serre bioclimatiche promettono risparmio energetico e comfort naturale. Ma dietro il loro fascino trasparente si nasconde un quadro normativo complesso, fatto di limiti, permessi e interpretazioni urbanistiche che cambiano da territorio a territorio... Leggi tutto