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Posts by Redazione

Aggiornamento professionale con Focus Condominio

È già on line, sul sito www.focuscondominio.it, il corso di aggiornamento 15 ore ex Dm 140 di Focus Condominio valido per l’annualità 2023/2024. Quattro i moduli del corso, per un totale di 15 videolezioni, tutte corredate di materiali didattici e test rapidi di ... Leggi tutto

Dislivello dell’ascensore: se a cadere e farsi male è una persona anziana è dovuto il risarcimento

Tribunale di Roma, Sentenza n. 19173 del 29 dicembre 2022. Se del medesimo incidente è vittima un giovane non gli spetta alcun indennizzo perché è abbastanza agile da evitare di cadere... Leggi tutto

Impalcature in condominio e furto in abitazione

Tribunale di Catanzaro, Ordinanza n. 357 del 12 febbraio 2023. Del furto in appartamento in un edificio condominiale possono rispondere l’impresa appaltatrice e il condominio in via solidale anche se per titoli differenti... Leggi tutto

Bonus case green: ancora due mesi per fruire dell’agevolazione

C’è tempo sino al 31 dicembre 2023 per poter fruire dell’agevolazione per l’acquisto di immobili residenziali in classe energetica A e B, in quanto tale misura pare che non sarà prorogata... Leggi tutto

Confedilizia, il presidente commenta la Legge di Bilancio per il 2024

Giorgio Spaziani Testa affidata a una nota il suo commento sulla Manovra: “Lo Stato faccia la sua parte dando case a chi ne ha bisogno e indirizzando le scelte con incentivi e non con disincentivi”... Leggi tutto

L’amministratore deve risarcire i danni che derivano dalle sue inadempienze

Tribunale di Torino, Sentenza n. 1268 del 23 marzo 2023. La “mala gestio” integra la violazione del dovere di diligenza del buon padre di famiglia... Leggi tutto

Manutenzione ascensore

Malfunzionamento dell’ascensore e responsabilità per danni a terzi

Chi è tenuto al pagamento dei danni subiti da terzi in caso di cattivo funzionamento dell'ascensore in un edificio condominiale? Il responsabile è il condominio o l'impresa che si è occupata della manutenzione dell'impianto?... Leggi tutto

Superbonus, per la cessione del 110% non basta pagare i lavori entro fine anno

Gli ultimi chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate sul tema. Per fruire dell’agevolazione è necessario che il pagamento sia allineato a lavori effettivamente realizzati... Leggi tutto

Il regolamento di condominio può imporre l’assemblea in via telematica?

Ormai da qualche anno è stata introdotta la possibilità di svolgere l’assemblea di condominio online. Ma può il regolamento condominiale imporre che questa sia l’unica modalità per lo svolgimento delle assemblee?... Leggi tutto

Ponteggio privo di antifurto: la ditta appaltatrice e il condominio devono risarcire i danni

Tribunale di Roma, Sentenza n. 6226 del 19 aprile 2023. La ditta non ha installato l’adeguato antifurto previsto dal contratto, il condominio risponde perché non ha controllato... Leggi tutto