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Condominio
L’odore di sigaretta dall’abitazione del vicino
- Lug 14, 2023
Come difendersi dalla puzza di fumo di sigaretta che dall’appartamento del vicino invade le scale comuni dell’edificio infiltrandosi anche all'interno delle abitazioni... Leggi tutto
L’invalidità delle delibere assembleari
- Lug 12, 2023
La distinzione tra delibere nulle e delibere annullabili non è sempre agevole ... Leggi tutto
Il paradigma dell’edificio intelligente e la nuova sfida dell’amministratore di condominio
- Lug 10, 2023
Un edificio intelligente, o Smart Building, è una struttura che utilizza tecnologie avanzate, sensori e sistemi di controllo per migliorare l’efficienza energetica, il comfort e la sicurezza degli occupanti... Leggi tutto
Amministratore di condominio: l’importanza della responsabilità nella delega delle funzioni
- Lug 7, 2023
Al mandatario non è vietato avvalersi dell’opera di un sostituto, a meno che il divieto non sia espressamente stabilito o si tratti di un’attività rientrante nei limiti di un incarico strettamente fiduciario... Leggi tutto
L’accesso ai documenti condominiali
- Lug 5, 2023
L’accesso agli atti del condominio durante la gestione e il passaggio di consegne... Leggi tutto
L’installazione del fotovoltaico in condominio: tra novità legislative e disciplina codicistica
- Lug 3, 2023
L’autonomia del singolo che voglia procedere all’installazione di un impianto fotovoltaico può essere soggetta unicamente ad eventuali limitazioni che siano contenute nel Regolamento condominiale, avente natura contrattuale... Leggi tutto
Serpenti e animali selvatici custoditi in condominio
- Lug 3, 2023
La Riforma del condominio (Legge n. 220/2012), ha consentito la liberalizzazione degli animali negli edifici condominiali. Nel caso il regolamento non preveda uno specifico divieto, è consentita la detenzione di tutti gli animali non vietati dalla legge e che non creino pericolo ... Leggi tutto
Amici a quattro zampe in condominio: un amore a prova di regole
- Giu 30, 2023
Qualsiasi divieto di tenere animali previsto in un vecchio regolamento condominiale deve essere considerato decaduto secondo l’art. 1138 del c.c., configurandosi una forma di nullità sopravvenuta delle clausole contrarie al nuovo disposto normativo... Leggi tutto
Il risarcimento dei danni causati dal lastrico solare di uso esclusivo nella giurisprudenza di legittimità: la natura della responsabilità
- Giu 28, 2023
Se può comprendersi la natura oggettiva della responsabilità gravante sul titolare della proprietà, o dell’uso esclusivo, del lastrico solare, qualche perplessità desta la (concorrente) responsabilità in capo al condominio, nella persona dell’amministratore... Leggi tutto
L’indennità di sopraelevazione secondo il più recente orientamento della Corte di Cassazione
- Giu 23, 2023
Negli edifici in condominio il proprietario dell’ultimo piano, o del lastrico solare di copertura dell’intero fabbricato, ha il diritto di costruire nuovi piani o fabbriche, aumentando, così, l’altezza complessiva dell’edificio. Ma...... Leggi tutto