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Condominio

Legge di Bilancio, Anaip: “Grande iniquità su bonus facciate e sconto in fattura”

Inizia con l’Anaip la nostra carrellata di pareri ed opinioni da parte delle associazioni dell’amministrazione condominiale e della proprietà immobiliare sulla legge di bilancio approvata negli ultimi giorni del 2019. Duro il giudizio di Alessandro De Pasquale... Leggi tutto

Amianto in condominio: sconfinamento oppure rimozione?

Lo ricorda l'ing. Menegazzi di Anaip: una volta stabiliti i MCA presenti nel condominio, l’amministratore deve effettuare delle scelte in funzione della riduzione del rischio di respirare fibre di amianto, sia per il personale dipendente che per gli occupanti stessi... Leggi tutto

Riqualificare con l’arte: il condominio diventa museo

Nell’ambito del programma OpenLab, promosso da Compagnia di San Paolo, KaninchenHaus e Viadellafucina16 lanciano una ricerca a livello nazionale per individuare nuovi stabili/condomini/progetti di coabitazione, per il “Condominio-Museo”... Leggi tutto

Compenso dell’amministratore: gli extra restano illegittimi se non previsti al momento dell’incarico

I compensi extra per l'amministratore, pur accettati dall'assemblea in sede di ratifica, restano illegittimi se non previsti al momento dell’incarico, potendosi configurare addirittura la nullità dell’assemblea. Il focus a cura dell'avv. Matteo Rezzonico... Leggi tutto

Centro di cultura condominiale: nel 2020 la formazione comincia dalla contabilità

Tra le prerogative del lavoro dell'amministratore professionista, quella della corretta gestione contabile del condominio è una delle più delicate. Il Centro di Cultura Condominiale ha scelto di partire da qui con la formazione 2020 per l'amministratore... Leggi tutto

Droni in condominio: le responsabilità dell’amministratore

Sempre più amministratori di condominio scelgono i droni per il monitoraggio dei fabbricati; bisogna però prestare attenzione al nuovo regolamento ENAC del 11/11/19, che disciplina l’uso dei “Mezzi aerei a pilotaggio remoto”. L'approfondimento ANAIP... Leggi tutto

Il futuro dell’amministratore condominiale? “Pochi grandi studi e poche grandi società di gestione”

Determinazione, approccio manageriale, formazione adeguata, regolamentazione, resilienza, tecnologie: queste le parole chiave su cui si è articolata la terza edizione del REMF - Real Estate Management Forum - che si è svolta a Roma il 13 dicembre scorso... Leggi tutto

Impianti termici in condominio: nuove prescrizioni

Il Dm 8 novembre 2019, con entrata in vigore 30 giorni dopo la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale del 21/11/2019, ha introdotto la nuova regola tecnica di prevenzione incendi per gli impianti termici. Cosa prevede nel focus a cura di Eleonora Angelotti di ... Leggi tutto

Abiconf: sulle ritenute fiscali, una vittoria a favore degli amministratori di condominio

La soddisfazione di AbiConf circa l'emendamento al decreto fiscale in materia di ritenute e compensazioni in appalti e subappalti. Il commento del suo presidente Andrea Tolomelli: "Evitato ai condomini gli onerosi adempimenti originariamente previsti"... Leggi tutto

Impianti elettrici: un condominio su tre non ha la messa a terra

Qual è lo stato di salute degli impianti elettrici residenziali in Italia? Cosa prevede la normativa tecnica? Cos'è il libretto di impianto? E quanto costa installare un impianto? Ne parliamo con il presidente CNA Installazione Impianti, Guido Pesaro... Leggi tutto