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Condominio
Serpenti e animali selvatici custoditi in condominio
- Lug 3, 2023
La Riforma del condominio (Legge n. 220/2012), ha consentito la liberalizzazione degli animali negli edifici condominiali. Nel caso il regolamento non preveda uno specifico divieto, è consentita la detenzione di tutti gli animali non vietati dalla legge e che non creino pericolo ... Leggi tutto
Amici a quattro zampe in condominio: un amore a prova di regole
- Giu 30, 2023
Qualsiasi divieto di tenere animali previsto in un vecchio regolamento condominiale deve essere considerato decaduto secondo l’art. 1138 del c.c., configurandosi una forma di nullità sopravvenuta delle clausole contrarie al nuovo disposto normativo... Leggi tutto
Il risarcimento dei danni causati dal lastrico solare di uso esclusivo nella giurisprudenza di legittimità: la natura della responsabilità
- Giu 28, 2023
Se può comprendersi la natura oggettiva della responsabilità gravante sul titolare della proprietà, o dell’uso esclusivo, del lastrico solare, qualche perplessità desta la (concorrente) responsabilità in capo al condominio, nella persona dell’amministratore... Leggi tutto
L’indennità di sopraelevazione secondo il più recente orientamento della Corte di Cassazione
- Giu 23, 2023
Negli edifici in condominio il proprietario dell’ultimo piano, o del lastrico solare di copertura dell’intero fabbricato, ha il diritto di costruire nuovi piani o fabbriche, aumentando, così, l’altezza complessiva dell’edificio. Ma...... Leggi tutto
In assemblea di condominio si vedono cose…
- Giu 19, 2023
Ognuno di noi vede la realtà secondo la propria prospettiva, spesso condizionata da pregiudizi oppure suffragata da atteggiamenti. Ma anche per il modo che l'amministratore ha di relazionarsi, di comunicare... Leggi tutto
Gli strumenti digitali dell’amministratore di condominio
- Giu 16, 2023
L’evoluzione dei servizi impone all’amministratore il costante utilizzo di strumenti digitali ed un’adeguata formazione... Leggi tutto
La ripartizione delle spese dei frontalini dei balconi e le responsabilità risarcitorie
- Giu 14, 2023
La disciplina applicabile varia sostanzialmente in base alla natura dei manufatti... Leggi tutto
Il diritto del condominio di svolgere i lavori di ristrutturazione a confine con immobile di terzi
- Giu 12, 2023
Sussiste il diritto di accedere al fondo confinante al fine di svolgere lavori di ristrutturazione, determinando la misura di un equo indennizzo... Leggi tutto
Energia elettrica e colonne condominiali
- Giu 12, 2023
Si avvicina la scadenza dei termini per richiedere il bonus: per ottenere l’agevolazione l'accordo tra distributore e condominio deve essere sottoscritto entro il 30 giugno 2023 ... Leggi tutto
L’assemblea non può imporre la tinteggiatura dei balconi
- Giu 12, 2023
L’assemblea non può deliberare sulle parti di proprietà esclusiva e imporre un obbligo relativo alle stesse Questo è possibile solo in forza di una convenzione tra tutti i condomini o di un regolamento condominiale contrattuale... Leggi tutto