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condominio
Lastrico solare ad uso esclusivo e risarcimento dei danni da infiltrazioni
- Mag 12, 2021
Con l’ordinanza n. 951/2020, la Suprema Corte di Cassazione ha affrontato il tema del risarcimento del danno nell’ipotesi di infiltrazioni provenienti dal lastrico solare ad uso non comune... Leggi tutto
È occupazione abusiva lasciare pacchi nel cortile condominiale
- Mag 10, 2021
Chi lascia pacchi nel cortile del condominio commette il reato di occupazione abusiva. Ciò è quanto stabilito dalla Suprema Corte di Cassazione con la sentenza n. 8001/2021... Leggi tutto
Rendiconto condominiale sempre rappresentativo degli eventi gestionali del condominio
- Mag 5, 2021
Secondo quanto previsto dalle disposizioni civilistiche (art. 1130-bis c.c.), il rendiconto condominiale deve... Leggi tutto
Modello 770: chi è tenuto a presentarlo in condominio?
- Apr 29, 2021
Poiché il condominio è sostituto d’imposta (art. 23 d.p.r. n. 600/73) e l’amministratore suo legale rappresentante, quest’ultimo è obbligato a presentare annualmente il modello 770.... Leggi tutto
Assemblea condominiale: l’ordine del giorno deve essere preciso
- Apr 15, 2021
Non sono valide le decisioni dell’assemblea condominiale assunte in virtù della dicitura all’ordine del giorno “varie ed eventuali”. Ad affermare ciò è stato il Tribunale di Genova con la sentenza n. 221 del 2 febbraio 2021.... Leggi tutto
Cosa succede in caso di imprecisione dell’avviso di giacenza e della firma del ricevimento?
- Apr 14, 2021
La Corte d’Appello di Genova, con la sentenza n. 344 del 22 marzo 2021, ha stabilito che nell’ipotesi di compiuta giacenza, deve risultare che il destinatario è stato avvisato della mancata consegna. Neppure una firma illeggibile può costituire prova del ricevimento.... Leggi tutto
Dove va notificato il decreto ingiuntivo emesso contro il condominio?
- Apr 8, 2021
Il Tribunale di Roma, con la sentenza n. 4316 dell’11 marzo 2021 si è pronunciato in materia condominiale, stabilendo che è da ritenersi valida la notifica degli atti giudiziari eseguita presso il domicilio dell'amministratore oppure... Leggi tutto
È modificazione e non innovazione la ricostruzione parziale del tetto comune eseguita da alcuni condomini
- Mar 25, 2021
Con la sentenza n. 2126 del 29 gennaio 2021, la Cassazione si è pronunciata in ambito condominiale, soffermandosi, in particolare, sulla differenza fra innovazione di cui all’art. 1120 c.c. e modificazione della cosa comune di cui all’art. 1102 c.c.... Leggi tutto