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morosità

Il blocco degli sfratti? “Mette in crisi anche i conti condominiali”

Sfratti (e relativa proroga) al centro del webinar organizzato dall'Associazione nazionale Unioncasa, dal titolo, appunto: "Il Blocco degli sfratti nel Decreto... Rilancio". Nell'articolo una breve sintesi delle principali evidenze scaturite dai lavori convegnistici... Leggi tutto

“Sospensione degli sfratti? Ci guadagnano i furbetti”. La proposta di emendamento di Confabitare

Onde prevenire un numero esorbitante di procedure di sfratto nonché la possibile chiusura di decine di migliaia di attività, Confabitare chiede che siano adottate forme di indennizzo indiretto e di compensazione per riequilibrare l’intero comparto... Leggi tutto

Affitto di uffici e negozi: la morosità del conduttore non ferma la tassazione

Il canone di affitto di un immobile ad uso non abitativo va dichiarato anche se non percepito e la situazione non muta se l’inadempimento è accertato con sentenza di convalida di sfratto. Il principio espresso dalla Cassazione e l'analisi di Confappi... Leggi tutto

L’alloggio gratuito al portiere di condominio non si compensa con le spese

La Cassazione (con l’ordinanza 12659 del 25 giugno 2020, di cui riportiamo un estratto), sottolinea che le spese del servizio di portierato vanno ripartite ai sensi dell'art. 1123 cod. civ. in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno dei condòmini... Leggi tutto

“Tua figlia non paga le spese condominiali”. Amministratore condannato a risarcire la morosa

Per il tribunale di Torino è antigiuridica la divulgazione da parte dell'amministratore della morosità di un condomino in forme che non siano previste dall’ordinamento. Di qui la condanna dell'amministratore a risarcire la condomina morosa. Ecco la sentenza... Leggi tutto

Locazioni, sfratti, case popolari, assemblee di condominio: Zanni (Confabitare) scrive a Conte

Il presidente di Confabitare, Alberto Zanni, torna a scrivere al premier Conte, per esplicitare le problematiche della proprietà immobiliare e della gestione condominiale in vista degli Stati Generali dell’Economia. Ecco le istanze presentate dall'associazione... Leggi tutto

Pochi soldi in condominio: che cosa può fare l’amministratore?

Quali strumenti ha l’amministratore per affrontare la crisi di liquidità nella quale versa il condominio in questo periodo di crisi? Come gestire i rapporti con fornitori e condòmini? Le risposte del presidente dell'associazione LAIC, avv. Lorenzo Cottignoli ... Leggi tutto

Luce, acqua, gas: l’iter per i distacchi delle forniture ai morosi potrà ripartire solo dal 17 maggio

Ancora una proroga - questa volta fino al 17 maggio - per i distacchi di elettricità, luce e gas. A comunicarlo è stata ARERA, specificando che il provvedimento riguarda i soli clienti domestici. Cosa accadrà al termine lo spiega l'Authority nell'articolo... Leggi tutto

Contratti di locazione: ma i canoni non percepiti sono tassabili oppure no?

In tempi di crisi economica, che sta già facendo sentire i suoi effetti, e continuerà a produrne nei mesi a venire, si pone il problema delle morosità dei contratti di locazione, sia essa abitativa che commerciale. Come comportarsi? Il focus dell'avvocato Del ... Leggi tutto

Condominio, Anapic: “Pensare fin da subito a come contenere azioni giudiziarie e morosità”

Al momento non è semplice fornire una risposta realistica alla domanda "Che condominio uscirà dall’emergenza Coronavirus?". Nel suo intervento, la presidente dell'associazione Anapic Lucia Rizzi (in foto) prova a dare la sua lettura della fase 2... Leggi tutto