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morosità

Utenze domestiche e conti correnti in rosso. Dal 1° gennaio più facile diventare “cattivi pagatori”

Gli addebiti automatici non saranno più consentiti se i clienti non avranno sufficienti disponibilità liquide. Problemi in vista per i titolari di conti correnti.... Leggi tutto

Morosità, proroga sfratti e imposte: proprietari immobiliari sul piede di guerra

Uppi, Confappi e Federproprietà denunciano a Governo e Parlamento la situazione divenuta insostenibile dei piccoli proprietari immobiliari... Leggi tutto

La delibera condominiale che approva il rendiconto costituisce titolo di credito

Se non è stata impugnata e non ha eventualmente perso la propria efficacia, la delibera condominiale che approva il rendiconto annuale rende possibile sia la concessione del decreto ingiuntivo che la condanna del condomino moroso a pagare le somme dovute... Leggi tutto

Niente sfratto per chi non è riuscito a pagare durante il “lockdown”

Il Tribunale di Venezia non ha convalidato lo sfratto per morosità intimato dal locatore di un bar al suo conduttore, a causa dell'impossibilità parziale di fare fronte al pagamento dei canoni di locazione, conseguente alle restrizioni imposte dal Covid19... Leggi tutto

Sfratti, Sicet: “La situazione è preoccupante. Serve un nuovo piano casa”

Per il segretario Sicet Falotico è urgente mettere in campo un nuovo piano casa che riallinei il Paese al resto dell'Europa dentro un contesto sociale in cui aumenta il ricorso all'affitto, specie delle giovani coppie con lavori precari nei grandi centri urbani... Leggi tutto

Il blocco degli sfratti? “Mette in crisi anche i conti condominiali”

Sfratti (e relativa proroga) al centro del webinar organizzato dall'Associazione nazionale Unioncasa, dal titolo, appunto: "Il Blocco degli sfratti nel Decreto... Rilancio". Nell'articolo una breve sintesi delle principali evidenze scaturite dai lavori convegnistici... Leggi tutto

“Sospensione degli sfratti? Ci guadagnano i furbetti”. La proposta di emendamento di Confabitare

Onde prevenire un numero esorbitante di procedure di sfratto nonché la possibile chiusura di decine di migliaia di attività, Confabitare chiede che siano adottate forme di indennizzo indiretto e di compensazione per riequilibrare l’intero comparto... Leggi tutto

Affitto di uffici e negozi: la morosità del conduttore non ferma la tassazione

Il canone di affitto di un immobile ad uso non abitativo va dichiarato anche se non percepito e la situazione non muta se l’inadempimento è accertato con sentenza di convalida di sfratto. Il principio espresso dalla Cassazione e l'analisi di Confappi... Leggi tutto

L’alloggio gratuito al portiere di condominio non si compensa con le spese

La Cassazione (con l’ordinanza 12659 del 25 giugno 2020, di cui riportiamo un estratto), sottolinea che le spese del servizio di portierato vanno ripartite ai sensi dell'art. 1123 cod. civ. in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno dei condòmini... Leggi tutto