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regolamento di condominio

Sciami in condominio: chi paga e come si ripartiscono i costi di rimozione?

Anaip ricorda che l’ape è un animale protetto di interesse nazionale, utile per la conservazione dell’ambiente naturale e della biodiversità di specie botaniche, quindi è severamente vietato murarle vive, usare insetticidi per ucciderle o far loro del male... Leggi tutto

Assemblee on line, Tolomelli (Abiconf): “Molte perplessità, ma un’opportunità per il futuro”

Il mondo del condominio non poteva restare indifferente al massiccio ricorso alla tecnologia di questo periodo. Anche da ciò si è aperto il confronto sulla possibilità di ricorrere a collegamenti on-line per le assemblee di condominio. Il focus di Abiconf... Leggi tutto

Assemblee condominiali su internet? “Trovare il modo di conciliarle con la legge”

Il Coronavirus ha reso di nuovo attuale l’esigenza strutturale di creare condizioni organizzative totalmente nuove: secondo l'associazione Valore Aggiunto, la soluzione alla ri-organizzazione del lavoro va ricercata nell'innovazione digitale... Leggi tutto

Il regolamento di condominio non può vietare il “distacco” dal centralizzato

Importante principio di diritto rimarcato dalla Corte di Cassazione con l’ordinanza 32441 dell’11 dicembre 2019: il regolamento di condominio non può vietare il distacco del singolo condomino dall’impianto di riscaldamento centralizzato. Vediamo perchè... Leggi tutto

Casa e condominio: così decide la Corte di Cassazione

Immissioni rumorose, nullità delle delibere, preliminare di vendita, fondi e muro di confine. Di seguito una carrellata di massime tratte da alcune delle più recenti sentenze della Corte di Cassazione in materia di casa e condominio... Leggi tutto

Regolamento di condominio: le regole e le eccezioni

Come avviene in qualsiasi altra comunità, anche all’interno del condominio per garantire la civile convivenza dei partecipanti è necessario che gli stessi osservino determinate regole. Sul tema l'approfondimento di Erio Iurdana, presidente Confappi Torino... Leggi tutto

Una sala per visite mediche in casa: sì, anche se il regolamento vieta usi non abitativi

Il condomino-medico può comunque visitare i pazienti in un locale del proprio appartamento, in quanto l’uso dell’alloggio si configura come promiscuo e l’attività del medico non è assimilabile ad altre attività invasive rispetto alle esigenze degli altri condòmini... Leggi tutto

La maggioranza per sopprimere il servizio di portierato previsto dal regolamento di condominio

Il servizio di portierato, rappresenta - specie in stabili di piccole dimensioni - un’importante voce di spesa nel bilancio condominiale. Per questo alcuni condòmini lo considerano un aggravio di costi da eliminare. Come ce lo spiega l'avvocato Ribero... Leggi tutto

Torino: incontri con i vigili urbani per prevenire le liti in condominio

A Torino, in aiuto agli abitanti delle case Atc arriva il Nucleo di Prossimità della Polizia Municipale. Agli accertamenti di routine dal 7 ottobre, un ciclo di appuntamenti per ripassare il regolamento di condominio e provare a risolvere i conflitti di pianerottolo... Leggi tutto

Condominio: se il conduttore viola il regolamento, a rispondere è anche il locatore

Il proprietario-condomino, anche concedendo in locazione la propria unità immobiliare non è esonerato da responsabilità nel caso in cui il proprio conduttore violi il regolamento condominiale. L’unico condomino è il locatore - non certo il conduttore - e, in quanto tale, è il ... Leggi tutto