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Posts by Redazione

Decisioni dell’amministratore ratificate dopo l’intervento

La preventiva autorizzazione assembleare è necessaria per tutti gli atti di straordinaria amministrazione, cioè quelli che escono dalla "normalità" della gestione, tenuto anche conto del costo da sostenere, che deve essere “notevole”... Leggi tutto

Oneri di sistema: quanto pesano sulle bollette

Si tratta di costi fissi che, in aggiunta ai consumi, vengono conteggiati nelle bollette del gas e dell’energia elettrica. I risultati dell’analisi di Facile.it sui consumi di oltre 770mila utenze... Leggi tutto

Delibera condominiale non eseguita: quali sono i tempi e le conseguenze per l’amministratore?

Cosa succede quando una delibera rimane inattuata, nonostante sia valida e non impugnata? Molti condòmini si chiedono se l’amministratore abbia una scadenza precisa entro cui adempiere, e quali strumenti abbiano per sollecitarlo... Leggi tutto

Condominio e tinteggiatura esterna: è un intervento “straordinario”

L'intervento di riverniciatura della facciata condominiale e dell’intero edificio, che generalmente costituisce un'operazione non consueta e onerosa, si può configurare come un intervento straordinario... Leggi tutto

Mercato immobiliare in crescita: segnali positivi e nuove dinamiche

L’acquisto torna appetibile, con la crescita di scambi in tutta Italia. Canoni in aumento e offerta in calo per le locazioni... Leggi tutto

Il Tar Lombardia boccia le bollette idriche dell’Acquedotto Pugliese: il parere del Presidente Nazionale ANAPI

Secondo una sentenza emessa dal Tar della Lombardia, l’Acquedotto Pugliese a causa di un errore nelle delibere tariffarie 2022-2023 e 2023-2024 inerenti alla valutazione del palazzo del Quartiere Umbertino di Bari, dovrà restituire entro fine anno 28 milioni di euro... Leggi tutto

balconi e parapetti

Manutenzione dei balconi in condominio: tutto quello che devi sapere

La manutenzione dei balconi è essenziale, ma anche complessa. Capire chi è responsabile e come suddividere le spese aiuta a prevenire conflitti e garantisce una gestione trasparente... Leggi tutto

L’invio ai condòmini dei verbali dell’assemblea condominiale

Non tutti i verbali dell’assemblea di approvazione del consuntivo possono essere inviati ai condòmini via mail... Leggi tutto

Bonus porte 2025: come rinnovare casa risparmiando

Il Bonus Ristrutturazione 2025 permette di detrarre parte delle spese sostenute per la manutenzione straordinaria, il restauro e la ristrutturazione edilizia, includendo anche la sostituzione delle porte... Leggi tutto

climatizzatore

Condizionatori: si può accedere al bonus fiscale anche in assenza di opere edilizie

Il quesito di un contribuente consente a FiscoOggi di ricordare le condizioni e le modalità per accedere alla detrazione fiscale sull'acquisto del condizionatore... Leggi tutto