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Attualità

Come rendere utili i corsi di aggiornamento per amministratori condominiali

Chi svolge un’attività complessa come quella dell’amministratore condominiale deve evolversi e migliorarsi continuamente: fermarsi significa rischiare di essere superati e di perdere credibilità... Leggi tutto

Acquisto abitazione e oneri contratti dal precedente proprietario

A norma del quarto comma dell'articolo 63 delle disposizioni di attuazione del Codice civile, chi subentra nei diritti di un condòmino è obbligato solidalmente con questo al pagamento dei contributi relativi all'anno in corso e a quello precedente... Leggi tutto

Case green, l’Italia davanti allo specchio: cosa accade davvero se non si adegua la casa entro il 2030

La direttiva europea non impone divieti immediati, ma il mercato immobiliare italiano sta già cambiando: tra svalutazioni, mutui più difficili, costi energetici in crescita e possibili futuri obblighi nazionali, ignorare l’efficientamento rischia di trasformare molti immobili in “pesi” più che in investimenti... Leggi tutto

Italia a quattro zampe: il boom degli animali domestici cambia il volto delle città e delle case

Nel 2024, quasi il 40% delle famiglie italiane convive con almeno un animale domestico. Un dato che non è solo statistica, ma un segnale forte per chi amministra condomìni, gestisce immobili o progetta spazi urbani... Leggi tutto

Provvigioni immobiliari, quanto si paga davvero?

In Italia non esiste una tariffa unica: percentuali, strategie di mercato e differenze territoriali determinano il costo dell’intermediazione. Ecco come si formano i prezzi e perché variano così tanto... Leggi tutto

Verbale d’assemblea condominiale incompleto: quando la delibera è a rischio e come possono intervenire i condòmini

Un verbale lacunoso può compromettere la validità delle decisioni prese in assemblea. Ecco cosa succede, quali sono i rimedi e perché la corretta verbalizzazione è fondamentale per la vita del condominio... Leggi tutto

Toscana, il mattone riparte: prezzi in crescita del 2,7% e Firenze vola con un +7,5%

Il 2025 si chiude con un mercato residenziale vivace e dinamico. Il capoluogo toscano trascina l’intera regione, mentre le province mostrano andamenti contrastati. Lucca resta la più cara, Arezzo la più accessibile... Leggi tutto

Condanna del mediatore al risarcimento del danno: profili giuridici

Corte di Cassazione, Ordinanza 3009 del 6 febbraio 2025. Con l’Ordinanza in oggetto la Corte chiarisce la fondamentale distinzione tra risarcimento del danno e risoluzione del contratto... Leggi tutto

Conto Termico 3.0: come funziona in condominio e quali sono i vantaggi

Il Conto Termico 3.0 è una misura che mira a supportare la riqualificazione energetica degli edifici. Ma come funziona in condominio e quali sono gli interventi ammessi e le regole per ottenere il contributo? ... Leggi tutto

Rinnovo dell’amministratore: il compenso va davvero indicato ogni volta?

Una nuova linea dei giudici riduce il formalismo: il compenso originario resta valido se l’assemblea conferma l’incarico senza modifiche... Leggi tutto