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Condominio

Condomìni sempre più smart: Satispay e Progetti e Soluzioni rivoluzionano i pagamenti con pagoPA

Debutto ufficiale a "Condominio in Fiera" per la partnership che digitalizza le spese condominiali ... Leggi tutto

Condominio, opere abusive e diritti lesi

Con l’Ordinanza n. 1903/2025, la Corte di Cassazione interviene su un caso emblematico di alterazione delle parti comuni in condominio, chiarendo la responsabilità dei singoli condòmini... Leggi tutto

Condominio e bollette: come si distribuiscono davvero i costi dell’energia tra spese comuni e private

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Condòmino in minoranza: quando la voce del singolo può cambiare le sorti dell’assemblea

Tra termini stretti, conflitti di interesse e regole particolari per il condominio minimo, il condòmino dissenziente dispone di strumenti precisi per far valere i propri diritti e fermare delibere illegittime o dannose... Leggi tutto

Anagrafe condominiale: a cosa serve e chi la gestisce

L’anagrafe condominiale è uno strumento introdotto dalla riforma del condominio (Legge 220/2012) per garantire maggiore trasparenza e certezza nella gestione degli edifici condominiali... Leggi tutto

Rifacimento del tetto: la spesa si divide, anche se il sottotetto è privato

Tribunale di Latina, Sentenza n. 356 del 14 febbraio 2023. La Corte di Cassazione e il Tribunale di Latina chiariscono i criteri... Leggi tutto

Rate condominiali non pagate: l’amministratore può trattare, ma solo entro certi limiti

La morosità incolpevole non giustifica rinunce unilaterali: il piano di rientro è possibile, ma l’assemblea resta sovrana quando si toccano interessi comuni o si allungano troppo i tempi. Ecco cosa prevede la legge e dove si ferma l’autonomia dell’amministratore... Leggi tutto

Tagliare un albero in condominio: cosa serve per essere in regola

Tra autorizzazioni comunali, vincoli paesaggistici e delibere assembleari, l’abbattimento di un albero condominiale è un’operazione che richiede prudenza, unanimità e motivazioni solide. E in alcuni casi, può trasformarsi in un intervento urgente e obbligato... Leggi tutto

Fotovoltaico sul tetto condominiale: quando non serve il via libera dell’assemblea

La sentenza 1436/2025 del Tribunale di Teramo chiarisce i limiti dei poteri assembleari e ribadisce il diritto del singolo a installare impianti rinnovabili sulle parti comuni, se non nasce un pregiudizio concreto... Leggi tutto

Installazione di una canna fumaria in condominio

Per installare una canna fumaria in condominio non è sempre necessaria l’autorizzazione assembleare, ma è importante informare l’amministratore di condominio e fornire il progetto di installazione... Leggi tutto