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Condominio

Tagliare un albero in condominio non è mai semplice: cosa serve davvero per essere in regola

Tra autorizzazioni comunali, vincoli paesaggistici e delibere assembleari, l’abbattimento di un albero condominiale è un’operazione che richiede prudenza, unanimità e motivazioni solide. E in alcuni casi, può trasformarsi in un intervento urgente e obbligato... Leggi tutto

Saltare l’assemblea condominiale può costare caro: cosa rischia chi non partecipa

Le riunioni non sono obbligatorie, ma le decisioni prese valgono per tutti. E chi non c’è perde voce in capitolo, con effetti anche pesanti sulla gestione dello stabile... Leggi tutto

Amministratore revocato, assemblea illegittima: delibere annullabili

Il Tribunale di Brescia stabilisce che l’amministratore revocato dal giudice perde ogni potere, salvo quello limitato alla convocazione dell’assemblea per nominare il successore. Ogni altra delibera adottata è annullabile... Leggi tutto

Assemblea condominiale e voti contrastanti tra un condòmino e il suo delegato

In assemblea condominiale, un delegato di un altro condòmino può esprimere due voti opposti, uno per sé e uno per il condòmino che rappresenta in quell’occasione... Leggi tutto

accordo

Condominio e infiltrazioni dal lastrico solare: chi è il responsabile dei danni e della manutenzione

Le conseguenze possono essere molteplici e talvolta anche gravi. Responsabilità per eventuali danni e ripartizione delle spese di manutenzione... Leggi tutto

L’assemblea di condominio può deliberare l’eliminazione dell’impianto di riscaldamento centralizzato?

Il condominio può decidere di dismettere l’impianto di riscaldamento centralizzato a favore di impianti di riscaldamento autonomi, purché venga garantito un risparmio energetico... Leggi tutto

Alubox, cassette postali condominiali e singole

La ALUBOX, azienda specializzata nella produzione di Cassette Postali Condominiali e Singole, offre un configuratore di prodotto online per la massima personalizzazione... Leggi tutto

Condominio e convocazione dell’assemblea via email: la Cassazione impone il ritorno al formalismo

Corte di Cassazione, Ordinanza n. 16399 del 18 giugno 2025. Per la convocazione dell’assemblea condominiale l’e-mail ordinaria non può sostituire le forme previste dal Codice civile... Leggi tutto

Una guida per fermare la Legionella nei condomìni: nasce il primo documento operativo per amministratori e cittadini

Aqua Italia e Avr, insieme ad Anaci e Ats Lombardia, lanciano una pubblicazione gratuita per affrontare un problema sanitario in crescita costante... Leggi tutto

Condominio e ripartizione delle spese idriche: necessaria l’unanimità per derogare ai criteri legali

Tribunale di Bari, Sentenza n. 38 del 13 gennaio 2025. Se nelle unità immobiliari sono installati contatori individuali, le spese non possono essere ripartite in parti uguali... Leggi tutto