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Condominio

Rifiuti fuori orario: se i bidoni sono condominiali, la multa è collettiva

Con la sentenza n. 1059 del 2025, il Tribunale di Napoli ha affrontato una questione tutt’altro che marginale nella gestione quotidiana dei condomìni: chi risponde della sanzione amministrativa quando i contenitori per la raccolta differenziata, forniti dal Comune, vengono esposti in strada ... Leggi tutto

Il condominio deve istituire un fondo cassa per il TFR dei dipendenti?

Uno dei doveri del condominio è quello di corrispondere il trattamento di fine rapporto ai propri dipendenti e proprio per questo motivo è necessaria l’istituzione di un apposito fondo cassa per far fronte a questa esigenza... Leggi tutto

Infortuni domestici: un rischio troppo spesso sottovalutato

Parlando di infortuni e sicurezza, il pensiero corre spesso alla strada, al lavoro o allo sport. In realtà, uno dei luoghi in cui gli infortuni sono più frequenti è proprio la casa... Leggi tutto

La presenza dell’amministratore di condominio durante l’assemblea è obbligatoria?

Spesso ci si chiede se l’amministratore di condominio sia obbligato a prendere parte alle assemblee condominiali e cosa accade in caso di sua assenza. Analizziamo la questione... Leggi tutto

Condominio: la spesa sostenuta autonomamente da un condòmino su parti comuni è rimborsabile soltanto se urgente

Corte di Cassazione, Ordinanza n. 16351 del 17 giugno 2025. La Cassazione chiude la porta ai rimborsi non urgenti: il singolo condòmino non può sostituirsi all’assemblea senza urgenza documentata... Leggi tutto

Rifacimento frontalini dei terrazzi e ripartizione spese impalcatura

Giurisprudenza e prassi consolidata ritengono che la spesa per il ponteggio necessario al rifacimento dei frontalini sia strumentale all’opera sulle parti comuni e quindi vada ripartita in base ai millesimi... Leggi tutto

Installazione di una canna fumaria in condominio

Per installare una canna fumaria in condominio non è sempre necessaria l’autorizzazione assembleare, ma è importante informare l’amministratore di condominio e fornire il progetto di installazione... Leggi tutto

Vasca idromassaggio sul lastrico solare: sì, ma solo se la struttura regge davvero

Installarla è possibile, ma tra verifiche tecniche, permessi edilizi e regole condominiali il rischio di errori è alto. E il peso – più dell’acqua che della burocrazia – è il vero fattore decisivo... Leggi tutto

Amministratore di condominio e Consulente tecnico d’ufficio

Per diventare CTU, l'amministratore di condominio deve seguire un percorso che valorizzi le sue competenze tecniche e professionali... Leggi tutto

Alubox, cassette postali condominiali e singole

La ALUBOX, azienda specializzata nella produzione di Cassette Postali Condominiali e Singole, offre un configuratore di prodotto online per la massima personalizzazione... Leggi tutto