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Condominio

Conservazione dei documenti condominiali, cosa prevede la legge

Cosa deve essere conservato, per quanto tempo e quali diritti hanno i condomini: una guida chiara per capire obblighi, limiti e responsabilità dell’amministratore... Leggi tutto

Trattenuta dell’indebito: quando l’amministratore sbaglia, il condominio risponde

Se l’amministratore trasferisce somme tra condomìni diversi senza un rapporto giuridico che lo giustifichi, il condominio che ha ricevuto il denaro è legittimato passivo nella domanda di ripetizione dell’indebito... Leggi tutto

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Ordine del giorno dell’assemblea di condominio: a cosa serve e chi lo decide?

Per garantire la validità delle assemblee condominiali, l’avviso di convocazione deve contenere un ordine del giorno che delinei chiaramente quali saranno gli argomenti da discutere e votare... Leggi tutto

Apertura di una finestra sulla facciata condominiale: quali sono le regole e i limiti?

L’apertura di una finestra sulla facciata di un condominio, fatta da un proprietario che desidera dare più luce ed aria al proprio appartamento, prevede alcune importanti regole da rispettare... Leggi tutto

Bonus colonnine, nuova corsa alla ricarica domestica: richieste in aumento del 160% nel 2026

L'apertura dello sportello Invitalia per il Bonus Colonnine ha riacceso la domanda di wallbox private. Crescono le installazioni nei box condominiali, Roma supera Milano nella classifica delle richieste e gli italiani chiedono sempre più spesso soluzioni "chiavi in mano" integrate con il ... Leggi tutto

Allagamenti e mancati affitti: la Cassazione mette ordine sul risarcimento dei danni da impianti condominiali difettosi

L’ordinanza n. 5484/2026 chiarisce che il condominio risponde non solo dei danni materiali causati da tubazioni e scarichi mal manutenuti, ma anche della perdita di reddito dei proprietari. E stop alle decurtazioni arbitrarie: il lucro cessante va riconosciuto per intero quando il ... Leggi tutto

Procedure per accedere agli incentivi energetici condominiali: il percorso che decide il successo di ogni intervento

Un itinerario complesso che richiede competenze avanzate, visione strategica e capacità di coordinamento. L’amministratore energetico è la figura che permette al condominio di attraversarlo senza inciampi... Leggi tutto

La gestione del riscaldamento in condominio tra autonomia e risparmio

La gestione degli impianti di riscaldamento all'interno dei condomini rappresenta spesso uno dei temi più discussi durante le assemblee annuali e al momento di dividere le bollette... Leggi tutto

Caduta di calcinacci dal condominio: chi è responsabile?

Il distacco di calcinacci da un condominio può causare danni a cose o persone, proprio per questo motivo è importante chiarire su chi ricade la responsabilità e l’eventuale risarcimento danni... Leggi tutto

Muffa, ponti termici e responsabilità: il Tribunale di Busto Arsizio mette il condominio davanti ai propri doveri

Con la sentenza n. 251/2026 il giudice chiarisce che i ponti termici sono un vizio dell’edificio e che il condominio, quale custode delle parti comuni ex art. 2051 c.c., deve eliminarli e risarcire i danni. La scarsa aerazione dell’alloggio non interrompe il ... Leggi tutto