.
Cerca

Condominio

Riforma del condominio 2012: bilancio di una rivoluzione incompiuta

Tra nuovi obblighi, vecchi problemi e fuga verso le case indipendenti, il condominio italiano cerca ancora un equilibrio... Leggi tutto

Facciate sotto controllo: nuove regole antincendio per condomìni e immobili civili

Con l’arrivo del Decreto Requisiti Minimi 2025, cambiano le soglie e gli obblighi per la prevenzione incendi nelle ristrutturazioni edilizie. La regola tecnica V.13 diventa il riferimento normativo per facciate e coperture... Leggi tutto

Pompa di calore: si può installare in condominio e in appartamento

La pompa di calore è una tecnologia estremamente efficiente, che consente di riscaldare, raffrescare e produrre acqua calda sanitaria sfruttando l’energia termica presente nell’aria, nell’acqua o nel terreno... Leggi tutto

Condominio, il potere dell’assemblea di stipulare una polizza per la tutela legale

Corte di Cassazione, Ordinanza n. 4340 del 19 febbraio 2025. La possibilità di stipulare una polizza per la tutela legale è un ulteriore esempio del ruolo centrale della gestione collettiva dell’amministrazione condominiale... Leggi tutto

Sì all’installazione della canna fumaria in condominio, ma solo nel rispetto dei limiti di legge

Tribunale di Torino, sentenza n. 199 del 4 febbraio 2025. La giurisprudenza conferma il diritto del singolo condòmino a utilizzare le parti comuni per fini personali, come l’installazione di una canna fumaria Ma l’intervento non deve compromettere il decoro, la sicurezza e ... Leggi tutto

Assemblea condominiale: l’amministratore è il protagonista o soltanto una comparsa?

Il quadro normativo, le implicazioni pratiche e le situazioni in cui l’assemblea può svolgersi anche senza la presenza dell’amministratore. Analisi della questione, tra obblighi normativi e prassi consolidate... Leggi tutto

Il registro dell’anagrafe condominiale è obbligatorio

A norma dell'articolo 1130, n. 6, del Codice civile, l'amministratore ha l'obbligo di tenere il registro di anagrafe condominiale... Leggi tutto

La figura del “Revisore Condominiale”

A seguito della Riforma del Condominio del 2012 è stata introdotta la figura del Revisore Condominiale, un professionista abilitato che controlla la gestione finanziaria delle spese imputate ai condòmini... Leggi tutto

Legionella nei condomini: allarme in crescita, responsabilità in aumento

I dati epidemiologici impongono una svolta nella gestione degli impianti idrici e di climatizzazione. Ecco cosa devono sapere oggi gli amministratori condominiali... Leggi tutto

Condominio, quando i lavori di ristrutturazione danneggiano il vicino: una nuova sentenza cambia le vecchie regole

Tribunale di Roma, Sentenza n. 9702 del 29 giugno 2025. Riconosciuto il nesso diretto tra i lavori eseguiti in un appartamento e i danni subiti da quello sottostante... Leggi tutto