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Condominio

Condomini e consumi energetici: cosa succede davvero sopra l’ultimo solaio

Per gli amministratori di condominio la questione dell’isolamento del sottotetto non riguarda soltanto il contenimento delle dispersioni energetiche. Il tema tocca anche la gestione dei rapporti tra condòmini... Leggi tutto

Delibere condominiali: se l’oggetto è impossibile, la decisione è nulla

Corte di Cassazione, Ordinanza n. 5528 del 2 marzo 2025. La Cassazione fissa i confini del potere assembleare... Leggi tutto

Comunicazione spese per lavori su parti comuni del condominio

Aggiornate alcune specifiche relative alla comunicazione da inviare all’Agenzia delle Entrate riguardo le spese sostenute nel 2025 per i lavori effettuati sulle parti comuni condominiali. La scadenza per l’invio è fissata al 16 marzo... Leggi tutto

L’amministratore che non recupera i crediti condominiali risponde dei danni

Una decisione che rafforza il principio di diligenza professionale e chiarisce i confini della responsabilità fiduciaria dell’amministratore... Leggi tutto

Riscaldamento centralizzato in tilt: chi paga quando si vive in affitto

Quando i termosifoni si fermano nel pieno dell’inverno, tra disagi e corse ai ripari, la domanda è sempre la stessa: chi deve intervenire e a chi spettano i costi? La legge chiarisce ruoli, responsabilità e limiti per inquilini, proprietari e condominio... Leggi tutto

Il condominio elettrico che ancora non c’è

La transizione non si fa solo con le auto: si fa nei garage, nei cortili, nei seminterrati dove ogni giorno milioni di cittadini parcheggiano la propria vita quotidiana. E finché quel garage non sarà pronto, l’Europa elettrica resterà un’idea più che una ... Leggi tutto

L’assemblea di condominio può deliberare l’eliminazione dell’impianto di riscaldamento centralizzato?

Il condominio può decidere di dismettere l’impianto di riscaldamento centralizzato a favore di impianti di riscaldamento autonomi, purché venga garantito un risparmio energetico... Leggi tutto

Spese per la conservazione di un’area demaniale fruita da un condominio

Corte di Cassazione, Sentenza n. 8253 del 28 marzo 2025. Tutti i condòmini sono tenuti a contribuire alle spese necessarie per la conservazione e il godimento di un’area demaniale fruita dal condominio e sistemata a giardino, anche se la concessione è ... Leggi tutto

Condominio, cosa resta della riforma del 2012

Tra professionalizzazione, trasparenza e nuove regole sulla morosità, il Parlamento torna a ridisegnare la vita dei palazzi italiani: la Riforma "Gardini"... Leggi tutto

La gestione economica del condominio: il ritardo nella presentazione del bilancio condominiale

L’amministratore di condominio ha l’obbligo di presentare il rendiconto annuale entro 180 giorni dalla chiusura dell’esercizio condominiale. Cosa accade nel caso di mancato rispetto dei termini di legge... Leggi tutto