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Condominio

Condominio e diritto del conduttore all’utilizzo delle parti comuni

Corte di Cassazione, Sentenza n. 8102 del 27 febbraio 2025. Chiarimenti e implicazioni giuridiche su un tema molto frequente nel diritto condominiale: la gestione dei rapporti tra conduttori e proprietari immobiliari... Leggi tutto

Distacco dal riscaldamento: quando smettere di pagare diventa davvero possibile

La legge non perdona i distacchi “fai da te”: per liberarsi dalle spese della caldaia condominiale serve dimostrare l’impossibilità tecnica del riallaccio. La Cassazione chiarisce quando il distacco è davvero irreversibile e quando, invece, i costi restano... Leggi tutto

Condomìni sempre più smart: Satispay e Progetti e Soluzioni rivoluzionano i pagamenti con pagoPA

Debutto ufficiale a "Condominio in Fiera" per la partnership che digitalizza le spese condominiali ... Leggi tutto

Revisione delle tabelle millesimali: quando può essere richiesta e come si procede

La modifica delle tabelle millesimali in condominio è possibile solo in alcuni casi specifici e la maggioranza richiesta varia a seconda delle circostanze... Leggi tutto

Condizionatore sulla facciata condominiale: diritto di tutti o privilegio di alcuni?

L’installazione di un condizionatore, nella misura in cui sia effettuata con criteri tecnici adeguati e nel rispetto delle normative edilizie e urbanistiche locali, rientra tra le facoltà riconosciute al singolo condomino... Leggi tutto

Condominio, opere abusive e diritti lesi

Con l’Ordinanza n. 1903/2025, la Corte di Cassazione interviene su un caso emblematico di alterazione delle parti comuni in condominio, chiarendo la responsabilità dei singoli condòmini... Leggi tutto

Condominio e bollette: come si distribuiscono davvero i costi dell’energia tra spese comuni e private

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Condòmino in minoranza: quando la voce del singolo può cambiare le sorti dell’assemblea

Tra termini stretti, conflitti di interesse e regole particolari per il condominio minimo, il condòmino dissenziente dispone di strumenti precisi per far valere i propri diritti e fermare delibere illegittime o dannose... Leggi tutto

Anagrafe condominiale: a cosa serve e chi la gestisce

L’anagrafe condominiale è uno strumento introdotto dalla riforma del condominio (Legge 220/2012) per garantire maggiore trasparenza e certezza nella gestione degli edifici condominiali... Leggi tutto

Rifacimento del tetto: la spesa si divide, anche se il sottotetto è privato

Tribunale di Latina, Sentenza n. 356 del 14 febbraio 2023. La Corte di Cassazione e il Tribunale di Latina chiariscono i criteri... Leggi tutto