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Condominio

Le cassette postali nella realtà condominiale: la normativa di riferimento e la ripartizione delle spese

La loro installazione è obbligatoria per legge in tutti gli edifici. La collocazione segue regole stabilite dalla legge, il cui obiettivo è garantire accessibilità, sicurezza e rispetto della privacy... Leggi tutto

Il pagamento delle spese del condòmino moroso

In caso di morosità è l'intero condominio, e quindi anche tutti i proprietari in regola con i versamenti, a doversi fare carico del pagamento delle quote mancanti... Leggi tutto

litigio in condominio

Infiltrazioni dal lastrico solare: chi è responsabile dei danni e della manutenzione?

I danni causati dalle infiltrazioni dal lastrico solare possono essere molteplici e a volte anche gravi, ma su chi ricade la responsabilità e come devono essere ripartite le spese per la manutenzione? Approfondiamo di seguito la tematica... Leggi tutto

Bonus tinteggiatura scale condominiali: nel 2025 detrazioni fino al 50%, ma attenzione alle regole

Nel 2025 i proprietari di unità immobiliari in condominio potranno ancora beneficiare di una detrazione fiscale per le spese sostenute nella tinteggiatura delle scale comuni... Leggi tutto

Omessa manutenzione delle parti comuni: il condòmino danneggiato non è esonerato dalle spese di riparazione

Corte di Cassazione, Ordinanza n. 9030 del 5 aprile 2025... Leggi tutto

Biblioteca condominiale, il cuore culturale del palazzo: 5 mosse per farla nascere

In un’epoca dominata dal digitale, le biblioteche condominiali tornano protagoniste: spazi condivisi dove cultura, relazioni e sostenibilità si incontrano. Ecco come avviarle, con esempi concreti e soluzioni smart... Leggi tutto

Cantieri condominiali, obbligo Patente a Crediti: chi non è in regola rischia sanzioni e stop ai lavori

Dal 10 luglio 2025 imprese e lavoratori autonomi devono dimostrare qualifiche e punteggio sulla piattaforma INL. Anche gli amministratori di condominio sono responsabili: affidare lavori a soggetti non in regola può avere conseguenze legali... Leggi tutto

quesiti condominio

Il riparto dei consumi idrici tra alloggi, negozi e uffici

Secondo la giurisprudenza, la ripartizione del costo dell’acqua si basa - ex articolo 1123, 1° comma, del Codice civile - sui millesimi di proprietà... Leggi tutto

Condominio e responsabilità per la modifica del pluviale in corso di manutenzione

Tribunale di Livorno, Sentenza n. 1, gennaio 2025: non sussiste la responsabilità del condominio per la modifica del pluviale in corso dei lavori di manutenzione... Leggi tutto

Portiere e ritiro della posta degli inquilini non registrati

Il rilascio di una delega firmata al ritiro della corrispondenza da parte del diretto interessato e la tenuta del registro della corrispondenza appaiono il modo migliore per prevenire eventuali problematiche... Leggi tutto