.
Cerca

Condominio

Condominio e ripartizione delle spese idriche: necessaria l’unanimità per derogare ai criteri legali

Tribunale di Bari, Sentenza n. 38 del 13 gennaio 2025. Se nelle unità immobiliari sono installati contatori individuali, le spese non possono essere ripartite in parti uguali... Leggi tutto

bollette luce e gas

Allarme bollette in condominio

La stagione termica si chiude, ma l’ombra della crisi energetica torna ad allungarsi sui conti delle famiglie. Tra tensioni internazionali e costi in risalita, gli amministratori cercano contromisure per evitare nuove emergenze di liquidità... Leggi tutto

Convocazione dell’assemblea condominiale: la voce generica non invalida la delibera se il condòmino era comunque informato

La Cassazione, con la sentenza n. 424/2026, ribadisce che l’ordine del giorno non deve essere analitico: basta che consenta ai partecipanti di comprendere l’essenza dei temi da discutere... Leggi tutto

Condomini e consumi energetici: cosa succede davvero sopra l’ultimo solaio

Per gli amministratori di condominio la questione dell’isolamento del sottotetto non riguarda soltanto il contenimento delle dispersioni energetiche. Il tema tocca anche la gestione dei rapporti tra condòmini... Leggi tutto

Delibere condominiali: se l’oggetto è impossibile, la decisione è nulla

Corte di Cassazione, Ordinanza n. 5528 del 2 marzo 2025. La Cassazione fissa i confini del potere assembleare... Leggi tutto

Comunicazione spese per lavori su parti comuni del condominio

Aggiornate alcune specifiche relative alla comunicazione da inviare all’Agenzia delle Entrate riguardo le spese sostenute nel 2025 per i lavori effettuati sulle parti comuni condominiali. La scadenza per l’invio è fissata al 16 marzo... Leggi tutto

L’amministratore che non recupera i crediti condominiali risponde dei danni

Una decisione che rafforza il principio di diligenza professionale e chiarisce i confini della responsabilità fiduciaria dell’amministratore... Leggi tutto

Riscaldamento centralizzato in tilt: chi paga quando si vive in affitto

Quando i termosifoni si fermano nel pieno dell’inverno, tra disagi e corse ai ripari, la domanda è sempre la stessa: chi deve intervenire e a chi spettano i costi? La legge chiarisce ruoli, responsabilità e limiti per inquilini, proprietari e condominio... Leggi tutto

Il condominio elettrico che ancora non c’è

La transizione non si fa solo con le auto: si fa nei garage, nei cortili, nei seminterrati dove ogni giorno milioni di cittadini parcheggiano la propria vita quotidiana. E finché quel garage non sarà pronto, l’Europa elettrica resterà un’idea più che una ... Leggi tutto

L’assemblea di condominio può deliberare l’eliminazione dell’impianto di riscaldamento centralizzato?

Il condominio può decidere di dismettere l’impianto di riscaldamento centralizzato a favore di impianti di riscaldamento autonomi, purché venga garantito un risparmio energetico... Leggi tutto