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Condominio

Italia a quattro zampe: il boom degli animali domestici cambia il volto delle città e delle case

Nel 2024, quasi il 40% delle famiglie italiane convive con almeno un animale domestico. Un dato che non è solo statistica, ma un segnale forte per chi amministra condomìni, gestisce immobili o progetta spazi urbani... Leggi tutto

Conto Termico 3.0: come funziona in condominio e quali sono i vantaggi

Il Conto Termico 3.0 è una misura che mira a supportare la riqualificazione energetica degli edifici. Ma come funziona in condominio e quali sono gli interventi ammessi e le regole per ottenere il contributo? ... Leggi tutto

Rinnovo dell’amministratore: il compenso va davvero indicato ogni volta?

Una nuova linea dei giudici riduce il formalismo: il compenso originario resta valido se l’assemblea conferma l’incarico senza modifiche... Leggi tutto

accordo

Carico e scarico nel cortile condominiale: cosa è consentito davvero

Le soste brevi per trasferire merci sono ammesse, ma devono rispettare regole precise, il buon senso e – quando previsto – i limiti del regolamento condominiale... Leggi tutto

Tagliare un albero in condominio non è mai semplice: cosa serve davvero per essere in regola

Tra autorizzazioni comunali, vincoli paesaggistici e delibere assembleari, l’abbattimento di un albero condominiale è un’operazione che richiede prudenza, unanimità e motivazioni solide. E in alcuni casi, può trasformarsi in un intervento urgente e obbligato... Leggi tutto

Saltare l’assemblea condominiale può costare caro: cosa rischia chi non partecipa

Le riunioni non sono obbligatorie, ma le decisioni prese valgono per tutti. E chi non c’è perde voce in capitolo, con effetti anche pesanti sulla gestione dello stabile... Leggi tutto

Amministratore revocato, assemblea illegittima: delibere annullabili

Il Tribunale di Brescia stabilisce che l’amministratore revocato dal giudice perde ogni potere, salvo quello limitato alla convocazione dell’assemblea per nominare il successore. Ogni altra delibera adottata è annullabile... Leggi tutto

Assemblea condominiale e voti contrastanti tra un condòmino e il suo delegato

In assemblea condominiale, un delegato di un altro condòmino può esprimere due voti opposti, uno per sé e uno per il condòmino che rappresenta in quell’occasione... Leggi tutto

accordo

Condominio e infiltrazioni dal lastrico solare: chi è il responsabile dei danni e della manutenzione

Le conseguenze possono essere molteplici e talvolta anche gravi. Responsabilità per eventuali danni e ripartizione delle spese di manutenzione... Leggi tutto

L’assemblea di condominio può deliberare l’eliminazione dell’impianto di riscaldamento centralizzato?

Il condominio può decidere di dismettere l’impianto di riscaldamento centralizzato a favore di impianti di riscaldamento autonomi, purché venga garantito un risparmio energetico... Leggi tutto