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condominio

Verbale assembleare e diritto di copia dei condòmini

I condòmini devono essere messi in condizione di impugnare le delibere dell'assemblea e per questo motivo è opportuno che l'amministratore consegni loro copia dei relativi verbali... Leggi tutto

Il massimale per la ristrutturazione della propria abitazione e dei balconi condominiali

Le detrazioni sui lavori che il condominio ha deciso di effettuare sui balconi devono essere considerate separatamente rispetto a quelle applicate alla ristrutturazione della singola unità immobiliare... Leggi tutto

Condominio e Superbonus con sconto in fattura: ancora possibile, ma solo a determinate condizioni

Le deroghe al divieto del ricorso alle opzioni alternative alla detrazione sono applicabili solo al verificarsi di determinate condizioni: Innanzitutto è necessario dimostrare di aver pagato i lavori entro il 30 marzo 2024... Leggi tutto

Condominio e ripartizione delle spese: i criteri per l’immobile al piano terra

In mancanza di un accordo per un diverso conteggio, le spese per il consumo di acqua potabile e di combustibile per il riscaldamento devono essere ripartite “pro capite”... Leggi tutto

Distacco dal riscaldamento centralizzato

Il distacco dal riscaldamento centralizzato è un diritto riconosciuto dalla legge. Ma il condòmino distaccato rimane obbligato a sostenere una quota delle spese di manutenzione... Leggi tutto

Condominio, le regole per la suddivisione dei consumi dell’acqua

Tribunale di Palermo, Sentenza n. 1883 del 27 marzo 2024: al centro del procedimento il criterio di ripartizione del cosiddetto “sfrido” dei consumi dell’acqua condominiale... Leggi tutto

Casa di riposo in condominio

Il condominio può vietare ai condòmini di destinare gli appartamenti di loro proprietà a case di riposo? Sul tema si è espressa la Corte di Cassazione con la sentenza n. 38639/2021... Leggi tutto

ANAPI, webinar per presentare il servizio “Condominio Possibile”

Nell’ottica di offrire agli amministratori di condominio un supporto concreto per tutte le attività relative alla gestione fiscale dei condomini, appuntamento con ANAPI e Italia Didacta su piattaforma Zoom il 10 aprile alle ore 16:00... Leggi tutto

Condominio, le responsabilità per la posta in arrivo

Le cassette postali devono essere posizionate in un luogo che non crei difficoltà al portalettere durante la consegna della posta e devono recare l'indicazione del nome dell'intestatario e di chi ne fa uso in modo ben visibile... Leggi tutto

Condominio, costituzione e danni da infiltrazioni: le diverse ipotesi

Il condominio é dato da due unità immobiliari di proprietari diversi. La responsabilità delle infiltrazioni porta con sé l’obbligo di risarcire il danno... Leggi tutto