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Posts by Redazione

Scegliere l’amministratore: il valore della professionalità assicurata

Un amministratore competente si riconosce dalla qualità delle scelte tecniche, dalla trasparenza gestionale e dalla capacità di governare i cantieri con metodo, oltre che per una copertura assicurativa professionale adeguata... Leggi tutto

Decorazioni natalizie nelle parti comuni del condominio: quali sono le regole?

Prima di installare decorazioni e addobbi natalizi negli spazi comuni di un condominio è necessario consultare il regolamento condominiale ed agire sempre nel rispetto di tutti i condòmini, della sicurezza e del decoro architettonico dell’edificio... Leggi tutto

vigili del fuoco

Facciate e coperture, svolta antincendio: nuove regole per gli edifici civili

Con il Decreto Requisiti Minimi 2025, scatta l’obbligo di progettazione antincendio per ristrutturazioni di oltre il 25% dell’involucro edilizio. La regola tecnica V.13 diventa il riferimento per facciate e chiusure d’ambito... Leggi tutto

Condominio: consentita la sala del commiato solo se il regolamento non la vieta espressamente

Corte d’Appello di Torino, Sentenza n. 168 del 20-21 febbraio 2025: il contenzioso condominiale ruota intorno alla destinazione d’uso di un immobile a sala del commiato... Leggi tutto

Attici, il fascino resiste: crescono le metrature e gli acquirenti stranieri

Nel 2024 solo lo 0,7% delle compravendite ha riguardato gli attici, ma aumentano gli acquisti di tagli ampi e cresce l’interesse da parte di acquirenti esteri. Famiglie e mutui trainano il mercato... Leggi tutto

Le cassette postali nella realtà condominiale: la normativa di riferimento e la ripartizione delle spese

La loro installazione è obbligatoria per legge in tutti gli edifici. La collocazione segue regole stabilite dalla legge, il cui obiettivo è garantire accessibilità, sicurezza e rispetto della privacy... Leggi tutto

Patologie edilizie: come riconoscerle, prevenirle e tutelare il valore dell’immobile

Infiltrazioni, muffe, aria viziata e materiali degradati sono tra le principali cause di danni agli edifici. Ogni anno in Italia si spendono 14 miliardi di euro per rimediare a difetti costruttivi. Una gestione consapevole può evitarli... Leggi tutto

Bonus ristrutturazione sull’immobile ereditato: se lo affitti perdi il beneficio

Corte di Cassazione, Ordinanza n. 32117 dell’8 agosto 2024. I benefici fiscali sono concessi soltanto a chi conserva un legame diretto con l’immobile, escludendo chi lo utilizza per finalità reddituali... Leggi tutto

Bonus edilizi, il Tribunale di Firenze li dichiara impignorabili: non sono crediti esigibili

Una pronuncia destinata a fare giurisprudenza: i bonus fiscali non possono essere aggrediti dai creditori, perché non generano liquidità né obblighi di rimborso. Solo compensazione, nessun versamento... Leggi tutto

Variazione catastale: la guida essenziale per chi possiede un immobile

Quando è obbligatoria, chi deve farla e cosa cambia con i lavori edilizi e i bonus fiscali. Tutto quello che serve sapere per evitare errori e sanzioni... Leggi tutto