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Posts by Redazione

Bonus edilizi, il Tribunale di Firenze li dichiara impignorabili: non sono crediti esigibili

Una pronuncia destinata a fare giurisprudenza: i bonus fiscali non possono essere aggrediti dai creditori, perché non generano liquidità né obblighi di rimborso. Solo compensazione, nessun versamento... Leggi tutto

Variazione catastale: la guida essenziale per chi possiede un immobile

Quando è obbligatoria, chi deve farla e cosa cambia con i lavori edilizi e i bonus fiscali. Tutto quello che serve sapere per evitare errori e sanzioni... Leggi tutto

Il pagamento delle spese del condòmino moroso

In caso di morosità è l'intero condominio, e quindi anche tutti i proprietari in regola con i versamenti, a doversi fare carico del pagamento delle quote mancanti... Leggi tutto

Condominio e installazione della pompa di calore

Corte d’Appello di L’Aquila, Sentenza n. 237 del 24 febbraio 2025: l'installazione della pompa di calore non è considerata innovazione, ma intervento per contenere i consumi... Leggi tutto

Agibilità, nessuna scadenza automatica: il TAR Campania ferma il Comune

Una sentenza chiarisce che il certificato di agibilità resta valido nel tempo, salvo modifiche sostanziali all’immobile o provvedimenti formali. Il caso di un commerciante riaccende il dibattito... Leggi tutto

Casa, prezzi ancora in salita: +3,9% su base annua nel secondo trimestre 2025

La crescita è trainata dalle abitazioni già esistenti, mentre rallenta il mercato del nuovo. Nord-Est in testa, Roma guida tra le città. Compravendite in aumento, ma con ritmo più moderato... Leggi tutto

litigio in condominio

Infiltrazioni dal lastrico solare: chi è responsabile dei danni e della manutenzione?

I danni causati dalle infiltrazioni dal lastrico solare possono essere molteplici e a volte anche gravi, ma su chi ricade la responsabilità e come devono essere ripartite le spese per la manutenzione? Approfondiamo di seguito la tematica... Leggi tutto

Bonus tinteggiatura scale condominiali: nel 2025 detrazioni fino al 50%, ma attenzione alle regole

Nel 2025 i proprietari di unità immobiliari in condominio potranno ancora beneficiare di una detrazione fiscale per le spese sostenute nella tinteggiatura delle scale comuni... Leggi tutto

Parapetti e superfici accessorie: il Consiglio di Stato chiarisce i limiti delle tolleranze edilizie

Con la sentenza n. 5671 del 30 giugno 2025, il Consiglio di Stato interviene su un tema cruciale per il diritto urbanistico: la qualificazione delle opere edilizie accessorie e la portata delle cosiddette “tolleranze costruttive”... Leggi tutto

Omessa manutenzione delle parti comuni: il condòmino danneggiato non è esonerato dalle spese di riparazione

Corte di Cassazione, Ordinanza n. 9030 del 5 aprile 2025... Leggi tutto