.
Cerca

Posts by Redazione

Patologie edilizie: come riconoscerle, prevenirle e tutelare il valore dell’immobile

Infiltrazioni, muffe, aria viziata e materiali degradati sono tra le principali cause di danni agli edifici. Ogni anno in Italia si spendono 14 miliardi di euro per rimediare a difetti costruttivi. Una gestione consapevole può evitarli... Leggi tutto

Bonus ristrutturazione sull’immobile ereditato: se lo affitti perdi il beneficio

Corte di Cassazione, Ordinanza n. 32117 dell’8 agosto 2024. I benefici fiscali sono concessi soltanto a chi conserva un legame diretto con l’immobile, escludendo chi lo utilizza per finalità reddituali... Leggi tutto

Bonus edilizi, il Tribunale di Firenze li dichiara impignorabili: non sono crediti esigibili

Una pronuncia destinata a fare giurisprudenza: i bonus fiscali non possono essere aggrediti dai creditori, perché non generano liquidità né obblighi di rimborso. Solo compensazione, nessun versamento... Leggi tutto

Variazione catastale: la guida essenziale per chi possiede un immobile

Quando è obbligatoria, chi deve farla e cosa cambia con i lavori edilizi e i bonus fiscali. Tutto quello che serve sapere per evitare errori e sanzioni... Leggi tutto

Il pagamento delle spese del condòmino moroso

In caso di morosità è l'intero condominio, e quindi anche tutti i proprietari in regola con i versamenti, a doversi fare carico del pagamento delle quote mancanti... Leggi tutto

Condominio e installazione della pompa di calore

Corte d’Appello di L’Aquila, Sentenza n. 237 del 24 febbraio 2025: l'installazione della pompa di calore non è considerata innovazione, ma intervento per contenere i consumi... Leggi tutto

Agibilità, nessuna scadenza automatica: il TAR Campania ferma il Comune

Una sentenza chiarisce che il certificato di agibilità resta valido nel tempo, salvo modifiche sostanziali all’immobile o provvedimenti formali. Il caso di un commerciante riaccende il dibattito... Leggi tutto

Casa, prezzi ancora in salita: +3,9% su base annua nel secondo trimestre 2025

La crescita è trainata dalle abitazioni già esistenti, mentre rallenta il mercato del nuovo. Nord-Est in testa, Roma guida tra le città. Compravendite in aumento, ma con ritmo più moderato... Leggi tutto

litigio in condominio

Infiltrazioni dal lastrico solare: chi è responsabile dei danni e della manutenzione?

I danni causati dalle infiltrazioni dal lastrico solare possono essere molteplici e a volte anche gravi, ma su chi ricade la responsabilità e come devono essere ripartite le spese per la manutenzione? Approfondiamo di seguito la tematica... Leggi tutto

Bonus tinteggiatura scale condominiali: nel 2025 detrazioni fino al 50%, ma attenzione alle regole

Nel 2025 i proprietari di unità immobiliari in condominio potranno ancora beneficiare di una detrazione fiscale per le spese sostenute nella tinteggiatura delle scale comuni... Leggi tutto