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Condominio

Spese per la conservazione di un’area demaniale fruita da un condominio

Corte di Cassazione, Sentenza n. 8253 del 28 marzo 2025. Tutti i condòmini sono tenuti a contribuire alle spese necessarie per la conservazione e il godimento di un’area demaniale fruita dal condominio e sistemata a giardino, anche se la concessione è ... Leggi tutto

Condominio, cosa resta della riforma del 2012

Tra professionalizzazione, trasparenza e nuove regole sulla morosità, il Parlamento torna a ridisegnare la vita dei palazzi italiani: la Riforma "Gardini"... Leggi tutto

La gestione economica del condominio: il ritardo nella presentazione del bilancio condominiale

L’amministratore di condominio ha l’obbligo di presentare il rendiconto annuale entro 180 giorni dalla chiusura dell’esercizio condominiale. Cosa accade nel caso di mancato rispetto dei termini di legge... Leggi tutto

Condominio, impugnazione delle delibere: no alle proroghe assembleari

Tribunale di Trento, Sentenza n. 352 del 24 aprile 2025: i giudici chiariscono i limiti del potere dell’assemblea e la natura inderogabile delle disposizioni codicistiche in materia... Leggi tutto

Superbonus, spunta lo scudo “Salva Condomini”: sanatoria nel decreto fiscale

Il Governo prepara un’imposta sostitutiva per chiudere le pendenze con il Fisco e proteggere proprietari e condomìni finiti nel caos dei lavori incompiuti e delle irregolarità tecniche... Leggi tutto

Biblioteche condominiali: il ritorno della cultura di prossimità

Da Milano a Crotone, le biblioteche condominiali si moltiplicano. Un fenomeno in crescita che unisce sostenibilità, relazioni e innovazione.... Leggi tutto

Superbonus, contratti e poteri dell’amministratore: senza delibera valida il condominio non è obbligato

Il Tribunale di Trieste chiarisce che i contratti stipulati dall’amministratore nell’ambito dei lavori Superbonus sono inefficaci se non sorretti da una delibera assembleare valida e specifica. Una decisione che incide sul vasto contenzioso post‑110%... Leggi tutto

Riforma del condominio 2012: bilancio di una rivoluzione incompiuta

Tra nuovi obblighi, vecchi problemi e fuga verso le case indipendenti, il condominio italiano cerca ancora un equilibrio... Leggi tutto

Facciate sotto controllo: nuove regole antincendio per condomìni e immobili civili

Con l’arrivo del Decreto Requisiti Minimi 2025, cambiano le soglie e gli obblighi per la prevenzione incendi nelle ristrutturazioni edilizie. La regola tecnica V.13 diventa il riferimento normativo per facciate e coperture... Leggi tutto

Pompa di calore: si può installare in condominio e in appartamento

La pompa di calore è una tecnologia estremamente efficiente, che consente di riscaldare, raffrescare e produrre acqua calda sanitaria sfruttando l’energia termica presente nell’aria, nell’acqua o nel terreno... Leggi tutto