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Condominio

Allagamenti e mancati affitti: la Cassazione mette ordine sul risarcimento dei danni da impianti condominiali difettosi

L’ordinanza n. 5484/2026 chiarisce che il condominio risponde non solo dei danni materiali causati da tubazioni e scarichi mal manutenuti, ma anche della perdita di reddito dei proprietari. E stop alle decurtazioni arbitrarie: il lucro cessante va riconosciuto per intero quando il ... Leggi tutto

Procedure per accedere agli incentivi energetici condominiali: il percorso che decide il successo di ogni intervento

Un itinerario complesso che richiede competenze avanzate, visione strategica e capacità di coordinamento. L’amministratore energetico è la figura che permette al condominio di attraversarlo senza inciampi... Leggi tutto

Caduta di calcinacci dal condominio: chi è responsabile?

Il distacco di calcinacci da un condominio può causare danni a cose o persone, proprio per questo motivo è importante chiarire su chi ricade la responsabilità e l’eventuale risarcimento danni... Leggi tutto

Muffa, ponti termici e responsabilità: il Tribunale di Busto Arsizio mette il condominio davanti ai propri doveri

Con la sentenza n. 251/2026 il giudice chiarisce che i ponti termici sono un vizio dell’edificio e che il condominio, quale custode delle parti comuni ex art. 2051 c.c., deve eliminarli e risarcire i danni. La scarsa aerazione dell’alloggio non interrompe il ... Leggi tutto

Ecobonus, la grande retromarcia del 65% riapre la stagione delle riqualificazioni: cosa cambia per condomìni e famiglie nella Manovra 2027

Il Governo valuta di ripristinare l’ecobonus potenziato per gli interventi energetici, mentre il sistema delle detrazioni casa si prepara a un nuovo riassetto: il 2027 potrebbe segnare una svolta decisiva per il patrimonio immobiliare italiano, soprattutto condominiale... Leggi tutto

Governance condominiale dell’energia: la regia che decide il futuro degli edifici

La governance condominiale dell’energia è il vero motore della trasformazione, perché traduce la complessità tecnica in scelte collettive, la normativa in percorsi praticabili, la tecnologia in interventi sostenibili... Leggi tutto

Contatori dell’acqua, tra obblighi di legge e nodi condominiali

La normativa impone i misuratori individuali e i giudici ne confermano la legittimità. Ma la pratica condominiale racconta una storia più complessa... Leggi tutto

privacy convegno

Privacy e condominio: cosa impone davvero il GDPR

Dati personali, limiti di conservazione, responsabilità dell’amministratore e diritti dei condomini: la normativa europea ridisegna la gestione documentale degli stabili... Leggi tutto

Balconi, parapetti e frontalini: quando diventano parti comuni anche senza pregio ornamentale

Una sentenza del Tribunale di Catania (n. 1169/2026) ribadisce che la comunione non dipende dalla bellezza dei manufatti, ma dal loro contributo al decoro architettonico. E le spese, in questi casi, si ripartiscono tra tutti i condomini... Leggi tutto

Autoclave condominiale: manutenzione e ripartizione delle spese

In condominio come devono essere suddivise le spese relative alla manutenzione dell’impianto di autoclave condominiale? ... Leggi tutto